时候：2023-03-01 16:35:32
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乙方（承租方）______________ 身份证号码：___________________
出租之衡宇（店面）座落于________市______区。修建面积______平方米。室内装备包含_______________________________________________________。
一、租赁用处为__________________________________________之用，不得私行另作他用。
二、租赁刻日：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，每个月房钱为国民币___________________元整。
三、付款体例：乙方每_____应向甲方交纳房钱国民币_________________元整，每次房钱必须提早_____天内交清。
四、条约签定之日，乙方向甲方托付国民币_________________元整作为押金，待不租或期满用度算清后，甲方应将押金无息退还乙方。
五、乙方必须践约托付房钱，如有拖欠押金，甲方天天按房钱拖欠局部的________%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的房钱和提早消除条约发出衡宇。
六、租赁时代，两边均不得托故消除条约，当事人一方如有正当来由请求消除条约时，必须提早壹个月告诉对方，经对方赞成，消除条约了偿衡宇，并弥补违约金壹个月。如遇不可顺从缘由（如天灾、当局政策变革等）不在此例。
七、乙方要遵照厦门的暂住条例，不得操纵该衡宇之便遏制不法勾当，不然乙方要自行承当由此所产生的统统法令义务，甲方概不担任并有权提早遏制租赁条约。
八、租赁时代内，乙方如半途让给别人转住（用），需经甲方赞成，不得私行转租。
九、租赁时代，乙方应担任托付：水、电费德律风费卫生费操持办事费。
十、租赁时代，乙方应保护室内统统装备，如因居心或不对形成租用衡宇及其配套举措办法粉碎，应担任规复衡宇及其配套举措办法原状，没律例复的应酌情弥补。
十一、租赁期满，乙方应定时将衡宇了偿甲方，如乙方需续租，须提早半个月与甲方协商，在划一前提下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方加入时，如有家具杂物等支配不搬者，甲方将视其为烧毁物，任由甲方措置，乙方不得有贰言。
十二、条约签定之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______。
十三、本条约如有未尽事务，由甲、乙两边协商措置，另制定补充和谈。
本条约自签定之日起失效，本条约壹式叁份，甲、乙两边各持一份，送工商壹份，叁份都具备划一法令效率。
承租方： （以下筒称乙方）
甲方将 出租给乙方运营操纵，经两边配合协商，特订立本条约，以便配合遵照。
一：甲方店面包含二层租给乙方，租期为 年，从 年代 日到 年 月日止。
二：乙方每一年向甲方交纳房钱为国民币壹万贰仟元整，分月份交纳，每个月房钱为壹仟元整，乙方应在每个月五日前缴清。
三: 乙方应定时足额支出房钱，过期未付清房钱的，甲、方有权两边遏制条约，并发出店面，充公押金。
四：乙方必须对甲方的财产妥帖保护操纵，并担任维修，如有粉碎，应照价弥补。
五：租赁时代，船脚、电费、物业操持费，工商、税收、卫生、衡宇出租税费等别的统统用度由乙方交纳。
六：租赁时代，乙方如需装修在不影响全体布局和表面的前提下，必须征得甲方赞成前方可遏制，所需各类用度由乙方自付，租赁期满装修局部不得撤除。
七：租赁时代，乙方不得将店面让渡给别人操纵，乙方-1-在租赁未到时代，须要消除条约时，甲方将充公乙方押金。如乙方找到别人出租，必须得先经由进程甲方赞成，由甲方与别人签定条约后，再退还乙方押金。
八：乙方租赁时代满，必须将店面、房间完全无损交还甲方，所运营的商品乙方自行措置。如需续租，乙方应在条约到期前两个月向甲方奉告，在划一前提下，享有优先权。
九：本条约订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，条约期满，若是乙方不违约，甲方将押金了偿乙方。
十：本条约签定之前店面的统统债务由甲方自行担任，本条约签定今后店面的统统债务由乙方担任。
本条约一式两份，甲、乙两边各执一份，从具名之日起失效实施。
甲方具名： 乙方具名：
甲乙两边根据互利、互惠、划一、志愿、协商分歧的准绳，根据《条约法》的有关划定，签定以下店面出租和谈书样本：
一、被租衡宇为“_______________________________________________间。
二、租赁刻日。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。条约期满后，甲方若是持续对外租赁本衡宇，乙方享有优先承租权，乙方必须在条约到期前10日内，与甲方商讨签定新租赁条约，不然按主动弃权措置，甲方有权另行发包。
三、房钱每一年为________元，乙方必须于每一年的八月一日前一次性将房钱交齐，交不齐则视为违约，每跨越一天，乙方应按每一年房租的10%的罚款弥补给甲方。
四、租赁期衡宇的补葺。衡宇属报酬的粉碎由乙方实时补葺，因为不可顺从的粉碎，由甲方实时补葺。
五、店名操纵及注册。乙方不得私行操纵甲方单元称号作为店名遏制注册，若需操纵须经甲方赞成，乙方在运营进程中呈现的统统经济胶葛及别的任何义务与甲方有关。
六、店面出租和谈书样本的出租方与承租方的变革
1、在条约实施期内，乙方不征得甲方赞成，无权将衡宇转租给第 三者或彼此对调衡宇，不然甲方有权发出衡宇。
2、在条约期内，若是甲方赞成乙方将衡宇操纵权托付给圈外人，本条约对原乙方与衡宇操纵权者持续有用。
七、在条约实施时代，乙方与圈外人产生的统统经济、民事等胶葛，甲方概不担任。
八、在条约实施时代，乙方应坚持所租房表里统统举措办法无缺无损，若是确需革新或增设其余牢固举措办法，应征得甲方赞成后再遏制，所需经费由乙方自付，条约期满时，乙方如需撤除，需将衡宇规复原样，不愿撤除或不得撤除的甲方不予弥补。
九、在条约实施时代，如有政策变革，市里统一计划等别的缘由须要撤除衡宇，其租赁费按现实操纵时候计较，本条约即遏制。乙方要主动配合不得向甲方提出任何请求。
十、在条约实施时代，要遵纪遵法，讲文化品德，自发保护好室表里卫生。水、电费及社会大众免费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行交纳。
十一、本条约自具名之日起失效。
十二、本店面出租和谈书样本一式两份，甲乙两边各执一份。
（附：室内举措办法挂号表）
甲方（出租方）
法人代表（签章）
承租方(乙方)：
根据《中华国民共和国条约法》及有关划定，为明白甲方与乙方的权力义务干系，两边在志愿、划一、等价有偿的准绳下颠末充实协商，特定立本条约。
1.甲方现志愿将______________________ 号门面运营权租赁给乙方，租期从 年_____月_____日起至 年_____月_____日止，租期 个月。
3.甲租赁给乙方的衡宇修建面积为 平方米，操纵面积为 平方米。甲方赞成乙方所租衡宇作为运营用，其规模以乙方破产执照为准。
2. 两边议定每一年房钱___万___仟___佰___拾___元整，合计房钱___万___仟___佰___拾___元整，在签本和谈时乙方应予一次性付清。
二、两边应尽的义务与所得的权力：
1. 租贷时代，乙方应担任定时缴交统统税收、运营用度(包含：税务、治安、卫生、市场物业操持费和水电费等),过期不缴交形成的统统罚款和其余丧失，由乙方本身承当。
2. 租贷时代，甲方应为乙方操持破产执照供给有用的房产证实及相干手续。
3.租贷时代，商店运营权属于乙方统统，甲方不得以任何捏词加以干与或有半途让渡、转租、遏制和谈等违约行动，不然形成的经济丧失由甲方担任。
4.租贷时代，因不可顺从的身分(天然灾难)引发本条约不能一般实施时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的房钱退还给乙方。
5.租贷时代，因甲方缘由使乙方未能一般破产，给乙方形成经济丧失，由甲方承当义务并弥补乙方经济丧失。
6.租贷时代，乙方对所租赁的衡宇装修或革新时的计划甲方应遏制监视和查抄并实时提出定见。
4. 租贷时代，乙方不得私行将商店转租，若要转租必须先与甲方筹议安妥，方能转租。并向第三承租方交接清晰交征税收用度环境，以防止引发第三承租方与甲方的胶葛。
三、其余事变：
1.甲方将商店租给乙方运营，商店内统统统统举措办法(包含：灭兵器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥帖保存，如有丢失或粉碎，乙方应予补办或弥补(乙方自设除外)。
2.乙方承租商店，只能按市场划定运营规模运营，不得操纵商店搞欺骗和其余不法勾当，不然形成的丧失由乙方担任弥补。
3.乙方应做好宁静防火任务，若由乙方引发灾难，其义务全数由乙方承当弥补。
4.租贷时代,乙方欠下的债务、债务与甲方和商店有关。
5.划一前提下，乙方具备下一年的优先租贷权。
四、本和谈一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为根据，本和谈在乙方付款两边具名后当即失效，两边不得违约，任何一方违约，都必须根据《中华国民共和国经济条约法》措置。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面商店租赁条约范文2出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
德律风： 德律风：
为明白甲乙两边的权力与义务干系，经两边充实协商订立本条约，希配合遵照实施：
1、 租赁铺面衡宇地址、面积、现金代价、用处
2、 租赁衡宇位于跃退路国民小区侧向店面第一间120㎡;
3、 从第一年起头，商店每个月房钱为2200元整
4、 乙方租赁该商店用于运营，不得私行转租;
5、 乙方享有店面转租的权力，但需和甲方遏制协商。
二、租赁刻日为一年
即从20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。租赁期满后乙方如续租，在划一前提下甲方许诺优先出租给乙方，条约期满后租赁价钱按那时经济环境两边商定
三、房钱支出
在条约签定之日起，今后甲方每季度收取房租一次，房租收取时候为每季的5日前。除房租外乙方还需支出两月押金￥ 。每一年下跌金额不能跨越150元整。
四、如一年后，乙方不再续租该商店，则商店装修归甲方统统。如未满一年，则甲乙两边不得提早遏制条约。因煤校及四周路面改建形成的店面没法一般运营，乙方可提早提出遏制条约，或下降店租至20xx元。
乙方如不按期支出房钱，每推延一天按年房钱的2%计罚，甲乙两边如不实施条约给两边形成丧失，所产生的丧失由违约方担任弥补，弥补本条约期内一年年房钱额，同时在到期时候，乙方没能按期搬出则按每个月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方能够或许用来做告白位和车位。
八、本条约经两边具名盖印即产生束缚力，未尽事务两边友爱协商，如有补充和谈，则补充划定与本条约具备划一束缚力。
九、本条约一式两份，甲乙两边各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面商店租赁条约范文3承 租 方： (以下简称甲方)
立约代表：
接洽德律风：
出 租 方： (以下简称乙方) 身份证号：
住 址：
接洽德律风：
甲、乙两边颠末友爱协商，就甲方租赁乙方店面事务，告竣和谈以下：
一、店面环境：
店面位于 市 区 街道，出租总面积为 ㎡。两边确认店面内有以下举措办法： 。
二、租赁用处
甲方许诺租赁乙方店面用于。
三、房钱及其余用度：
两边商定该店面房钱为元/平米/月，月房钱为元(大写：元(大写：。 自条约失效日起 年内，乙方许诺不增添店面房钱。失效之日起 年后如需调剂店面房钱的，乙方该当与甲方遏制协商，协商分歧的，该当签定书面补充和谈。
甲方支出房钱后，乙方该当向甲方托付正当有用的发票或收条。
房钱支出体例为：现金;转账;其余。
甲方按支出，每期支出国民币经由进程银行转账收
款的，乙方该当向甲方供给收款账户信息：
开 户 行：
账户称号：
账 号：
条约租赁期内，因为甲方运营，产生的水电等用度由甲方自担。
三、租赁刻日
两边商定店面租赁刻日为 年，自 年 月 日至 月甲方自 年 月 日至 年 月 日，总计 日时候，用于甲方对店面遏制须要的装修。在乙方许诺赐与甲方的装修刻日内，乙方不得收取租赁用度。
为了保证甲方偶然候遏制运营支配，条约到期日三个月之前，乙方该当就是不是持续出租店面与甲方遏制相同，乙方未提早与甲方相同的，除非甲方提出不赞成续签租赁和谈，视为乙方赞成与甲方签定续租和谈。
四、两边权力与义务
1.)为了不影响甲方定时操纵店面，甲方有权请求乙方在指定日期之前清算店面内的物品，乙方该当根据请求遏制清算;同时，为确保甲方顺遂展开运营勾当，甲方有权对店面遏制公道的装修。条约到期后或消除后，乙方有权请求甲方撤除装修或乙方能够或许向甲方支出公道价款后保留装修。
2.)乙方该当确保其对店面具备正当统统权及店面之上不存在典质债务，并确保店面前提能够或许知足甲方运营请求。因为店面本身缘由，影响甲方操纵的，甲方有权请求乙方予以措置，措置进程迟误甲方运营的，乙方该当削减响应房钱，甲方能够或许从下期应交房钱中扣除。同时，甲方操纵店面进程中，乙方无正当来由不得搅扰甲方的一般操纵。
3.)在条约实施时代，乙方有权监视甲方操纵店面，甲方应在国度法令政策许可规模内运营，遵纪遵法，从命有关局部的监视操持。
4.)乙方有权定时足额向甲方收取房钱，甲方该当向乙方定时足额支出房钱，不得迟延。甲方迟延支出房钱的，该当根据敷衍房钱的 %，向乙方交纳违约金。
5.)条约到期后，在划一前提下，甲方享有优先续租权。
五、违约义务
1.)乙方负有保证店面不存在权力争议的义务，如条约实施时代，存在第三人就店面主意权力，是以影响甲方一般运营的，乙方应担任措置，形成经济丧失的，甲方有权向乙方追偿或从下期应交房钱中扣除。
2.)乙方需保证向甲方出租的店面的贸易用房性子、地盘用处的非室第性子，不然，致使甲方不能操持相干运营证照的或被当局构造遏制运营的，乙方该当承当违约义务。
3.)甲方在操纵店面运营进程中，该当对店面遏制有用的平常保护，确因甲方缘由形成店面毁损的，该当承当弥补义务，但甲方一般操纵形成的公道消耗除外。
4.)条约肆意一方违背条约商定或法令划定提早消除条约的，另外一方有权请求违约方持续实施条约。条约持续实施不能实现的，违约方该当向另外一方弥补丧失。
5.)因不可抗力缘由，致使条约不能持续实施的，肆意一方能够或许消除条约，不需承当违约义务。
六、和谈消除、遏制
1.)两边经协商分歧，能够或许消除条约;
2.)条约实施时代，甲方出于运营斟酌或产生不能实现运营目标的环境，确切须要将店肆让渡给别人运营的，乙方该当赞成甲方转租店肆，或甲方与乙方消除条约，由乙方与新的运营户从头签定店肆租赁条约。
七、争议措置
两边在条约实施进程中，产生胶葛的，该当协商措置，协商不成的，由店面地址地法院统领。
八、条约失效
本和谈自两边具名盖印后失效，一式二份，两边各执一份，具备划一法令效率。另，本和谈未尽事务，两边该当签定书面补充和谈。
九、其余
乙方作为出租人，该当向承租人甲方供给身份证或破产执照、店面产权证等文件的复印件。店面若是系乙方与别人共有的，乙方该当向甲方供给其余共有人的受权书。
承租方(以下称乙方)：
甲方赞成将本身的衡宇商店出租给乙方，两边在法令的根本上，经友爱协商，制定以下和谈：
一、 衡宇地址
甲方出租的商店座落于榆阳区镇川镇中街 官店巷1号，临街衡宇商店共二层(一层为商店，二层能够或许衡宇租住)。
二、 租赁刻日
两边商定衡宇租期为3年，自_20xx年_ 02_月_13 _日起至__20xx年_02月_13 _日止。
三、承租方有以下景象之一的，出租方能够或许中断条约，发出衡宇：
1、承租方私行将衡宇转租、让渡或转借的;
2、承租方操纵承租衡宇遏制守法运营及犯法勾当的;
条约期满后，如出租方仍持续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅，由两边协商后作恰当调剂。
四、 房钱及交纳体例
1、每一年房钱为国民币 ，大写： 捌万伍仟元整。(85000元)
2、承租方以现金情势向出租方支出房钱，房钱暂定为每一年支出一次，并必须提早一个月时候，每一年的2月20日前交至出租方。
五、 租赁时代衡宇补葺
出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及补葺，出租方概不担任，其运营环境也与出租方有关;租期竣事或半途两边协商消除条约，承租方不得粉碎已装修局部及衡宇架构。
六、 各项用度的交纳
1、 水电费：由乙方自行交纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数今后的用度由乙方承当，直至条约期满)。
2、维修费：租赁时代，因为乙方致使租赁衡宇的品质或衡宇的外部举措办法损毁，包含门窗、水电等，维修费由乙方担任。
3、操纵该衡宇遏制贸易勾当产生的别的各项用度均由乙方交纳，(此中包含乙方自已请求装置德律风、宽带、有线电视等装备的用度)。
七、 本条约如有未尽事务，甲、乙两边配合协商措置。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面衡宇租赁条约书范文2出租方(甲方)： 人： 身份证：
承租方(乙方)： 身份证：
根据《中华国民共和国条约法》及其余有关法令、法计划定、甲乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就衡宇的租赁告竣以下和谈：
一、甲方有 租给乙方操纵。(注：店面及楼上二层、三层共三层)
二、租期定为 叁 年，自 20xx 年 01 月 01 日至 20xx 年 12 月 31 日止。
三、该衡宇自20xx.01.01—20xx.12.31止每个月房钱按国民币 3500 元整，自20xx.01.01—20xx.12.31止每个月房钱按国民币 元整。房钱按乙方由每个月的
四、乙方需支出甲方租房押金国民币 10500 元整。在期满后，若不续租，经甲方验收衡宇无缺无损，甲方押金全数退还乙方;若半途退房，则打消押金。(若要续租，经甲方赞成按市场行情价，优先租给乙方)
五、租赁时代，船脚、电费、别的操持费、税收等由乙方定时交纳支出，并由乙方承当延期付款的违约义务。
六、租赁衡宇不得搞不法场合之用，不然统统法令效果由乙方本身担任，甲方有权打消条约和押金。
七、半途未经甲方赞成，私行转租别人或与别人合租，甲方有权打消条约和押金，并发出衡宇。
八、在租用时代若乙方呈现不定时交纳房租，又不向甲方申明去处，从交纳房租确当天起跨越5天后，甲方有权打消租赁押金;同时发出租用的衡宇。
九、乙方应做好宁静防备任务、财产及人身宁静等任务，若出不测，由乙方自已承当全数义务，与甲方有关。
十、在租赁时代，若甲方衡宇欲出售或自用的环境下，乙方需配合撑持，同时两边遏制条约，乙方要结清统统用度，同时甲方退还押金给乙方。
十一、条约遏制后，乙方应将衡宇钥匙及从属举措办法、装备交还甲方。乙方应坚持装备的完全状况，不得保存物品或影响衡宇的一般操纵，且保存物品视为乙方已做烧毁，甲方有权肆意措置，乙方不得提出贰言。有以下景象之一的，甲乙两边能够或许变革或消除条约：
甲乙两边协商分歧的。 因政策转变或不可抗力使条约不能持续实施的，如拆迁、地动等。签定本条约时，两边查对电度表数为 ，水 吨，以此起头结算水电费。
十二、本条约经两边协商赞成告竣和谈，铁证如山立字为据两边各执一份，具备划一法令效率。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面衡宇租赁条约书范文3出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方赞成将本身的产权商店出租给乙方，两边在法令的根本上，经友爱协商，制定以下和谈：
一、 衡宇地址
甲方出租的商店座落于 街 号，修建面积 平方米。
二、 租赁刻日
两边商定衡宇租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有以下景象之一的，出租方能够或许中断条约，发出衡宇：
1、承租方私行将衡宇转租、让渡或转借的;
2、承租方操纵承租衡宇遏制守法运营及犯法勾当的;
3、承租方拖欠房钱累计达 天的，并弥补违约金 元。
条约期满后，如出租方仍持续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅，由两边协商后作恰当调剂。
四、 房钱及交纳体例
1、每一年房钱为国民币 ，大写： 万 仟元整。
2、承租方以现金情势向出租方支出房钱，房钱暂定为每一年支出一次，并必须提早一个月时候，于 年 月 日前交至出租方。
3、 承租方必须根据商定时候向甲方交纳房钱，如无端拖欠，甲方将有权向乙方天天按实欠房钱的 %加收滞纳金。
五、 租赁时代衡宇补葺
出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及补葺，出租方概不担任，其运营环境也与出租方有关;租期竣事或半途两边协商消除条约，承租方不得粉碎已装修局部及衡宇架构。
六、 各项用度的交纳
1、 物业操持费：乙方自行向物业操持公司交纳;
2、 水电费：由乙方自行交纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数今后的用度由乙方承当，直至条约期满)。
3、维修费：租赁时代，因为乙方致使租赁衡宇的品质或衡宇的外部举措办法损毁，包含门窗、水电等，维修费由乙方担任。
4、操纵该衡宇遏制贸易勾当产生的别的各项用度均由乙方交纳，(此中包含乙方自已请求装置德律风、宽带、有线电视等装备的用度)。
七、 出租方与承租方的变革
1、若是出租方将房产统统权转移给第三方时，条约对新的房产统统者持续有用。承租方出售衡宇，须提早3个月告诉承租人，在划一前提下，承租人有优先采办权。
2、租赁时代，乙方如因让渡或其余缘由将衡宇转租给第三方操纵，必须事前书面向甲方请求，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。取得操纵权的第三方即成为本条约确当事乙方，享有原乙方的权力，承当原乙方的义务。
八、 违约金和违约义务
1、若出租方在承租方不违背本条约的环境下提早消除条约或租给别人，视为甲方违约，担任弥补违约金 元。
2、若乙方在甲方不违背本条约的环境下提早消除条约，视为乙方违约，乙方担任弥补违约金 元。
3、承租方违背条约，私行将承租衡宇转给别人操纵的视为违约，敷衍出违约金 元。如是以形成承租衡宇粉碎的，还应担任修复或弥补。
九、 免责前提
若租赁衡宇因不可抗力的天然灾难致使损毁或形成承租人丧失的，两边互不承当义务。租赁时代，若乙方因不可抗力的天然灾难致使不能操纵租赁衡宇，乙方需当即书面告诉甲方。
十、 争议的措置体例
本条约如呈现争议，两边应友爱协商措置，协商不成时，任何一方均能够或许向国民法院告状。
十一、 本条约如有未尽事务，甲、乙两边应在法令的根本上配合协商，作出补充划定，补充划定与本条约具备划一效率。
十二、 本条约两边具名盖印后失效，条约1式2份，甲、乙两边各执1份。
甲方情愿将产权属于本身的衡宇出租给乙方。两边根据国度相干法令、律例，经协商分歧，订立本条约，详细环境以下：
第一条 衡宇座落地址甲方出租的商店座落地址： 号，修建面积 平方米。
第二条 租赁刻日租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有以下景象之一的，出租人能够或许中断条约，发出衡宇：
1. 承租人私行将衡宇转租、让渡或转借的；
2. 承租人操纵承租房遏制不法勾当的，侵害大众好处的；
3. 承租人拖欠房钱累计达30天的，并弥补违约金 元。
条约期满后，如出租方仍持续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅作恰当调剂。
第三条 房钱和房钱交纳刻日：
1.每一年房钱为为国民币 万 仟元整（￥ 元）。
2. 从第二年起，房钱每一年比上一年度增添 元（即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，………）。
3.（或） 为加重乙方承当，经两边协商，甲方赞成乙方房钱分＿＿期付款，付款刻日及金额商定以下：
第一期：房钱为＿＿＿＿＿，付款时候为＿年＿月＿日。
第二期：房钱为＿＿＿＿＿，付款时候为＿年＿月＿日。
第三期：房钱为＿＿＿＿＿，付款时候为＿年＿月＿日。
第四期：房钱为＿＿＿＿＿，付款时候为＿年＿月＿日。
第五期：房钱为＿＿＿＿＿，付款时候为＿年＿月＿日。
第六期：房钱为＿＿＿＿＿，付款时候为＿年＿月＿日。
………
（或3.乙方每 （____月、年）交纳一次房钱，乙方以现金情势支出房钱。）
4. 乙方必须根据商定向甲方交纳房钱。如无端拖欠房钱，甲方赐与乙方7天的脱期期，从第8天起头甲方有权向乙方天天按实欠房钱1%加收滞纳金。
第四条 租赁时代衡宇补葺出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及补葺，出租方概不担任。如承租方不再操纵出租方的门市后，承租方不得粉碎已装修局部及衡宇架构。
第五条 各项用度的交纳1. 物业操持费：乙方自行向物业操持公司交纳；
2. 水电费：由乙方自行交纳；（水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数今后的用度由乙方承当，直至条约期满）。
4. 维修费：租赁时代，因为乙方致使租赁衡宇的品质或衡宇的外部举措办法损毁，包含门窗、水电等，维修费由乙方担任。
5. 操纵该衡宇遏制贸易勾当产生的别的各项用度均由乙方交纳，（此中包含乙方自已请求装置德律风、宽带、有线电视等装备的用度）。
第六条 出租方与承租方的变革：
1.若是出租方将房产统统权转移给第三方时，条约对新的房产统统者持续有用。承租人出售衡宇，须在3个月前告诉承租人，在划一前提下，承租人有优先采办权。
2.租赁时代，乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操纵，必须事前书面向甲方请求，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。取得操纵权的第三方即成为本条约确当然乙方，享有原乙方的权力，承当原乙方的义务。
第七条 违约金和违约义务1.若甲方在乙方不违背本条约的环境下提早消除条约或租给别人，视为甲方违约，担任弥补违约金 元。
2.若乙方在甲方不违背本条约的环境下提早消除条约，视为乙方违约，乙方担任弥补违约金 元。
3.承租方违背条约，私行将承租衡宇转给别人操纵的，敷衍出违约金 元。如是以形成承租衡宇粉碎的，还应担任弥补。
第八条 免责前提若租赁衡宇因不可抗力的天然灾难致使损毁或形成承租人丧失的，两边互不承当义务。租赁时代，若乙方因不可抗力的天然灾难致使不能操纵租赁衡宇，乙方需当即书面告诉甲方。
第九条 争议的措置体例本条约在实施中如产生争议，两边应友爱协商措置，协商不成时，任何一方均能够或许向国民法院。
第十条 本条约如有未尽事务，一概按《中华国民共和国经济条约法》的有关划定，经甲、乙两边配合协商，作出补充划定，补充划定与本条约具备划一效率。
第十一条 条约两边具名盖印后失效，如一方违约，另外一方有权向违约方请求弥补违约金 元。
本条约共＿＿＿页，1式2份，甲、乙两边各执1份，均有划一法令效率。
出租方（盖印）： ＿＿＿＿＿＿ 承租方（盖印）： ＿＿＿＿＿＿
法定代表人（具名）：＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（具名）：＿＿＿＿＿＿
接洽德律风： ＿＿＿＿＿＿ 接洽德律风： ＿＿＿＿＿＿
接洽地址： ＿＿＿＿＿＿ 接洽地址： ＿＿＿＿＿＿
为更好进步单元衡宇的操纵率，现根据国度有关法令划定，经甲、乙两边充实协商，分歧赞成
签定租赁条约，条约条目以下：
一、甲方将座落于县城__中路汽车站运达阛阓靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作__操纵。
二、租期从二OO 四年元月一日起至二OO五年十仲春三十一日止（即：两年）。
三、年房钱x万元整，乙方于每一年元月份一次性向甲方交清昔时的房钱，但甲方必须供给税务发票。
四、衡宇租赁条约失效后，乙方应向甲方托付___元押金（不计利钱），条约期满押金退回。
五、乙方必须践约托付房钱，如有拖欠，按拖欠额逐日收取0.5%的违约金。
六、承租期内乙方在不转变和影响衡宇全体布局的前提下，可遏制装修装潢；期满不续租，其装修资料由乙方自行措置，若撤除，其用度由乙方自理并规复原貌。
七、条约期内，甲方应供给水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自发遵照甲方的水、电操持划定，如有违背，按甲方的水电操持操持。因甲方义务停水、停电，致使乙方丧失，甲方按整年房钱总额0.5%支出违约金，并弥补乙方现实丧失。如乙方需增容，其手续和用度由乙方担任。
八、租赁时代，甲方应担任衡宇主体布局的一般维修，如拜托乙方代行维修，用度由甲方承当。若甲方迟延维修或不作拜托维修形成衡宇毁损，形成乙方丧失的由甲方弥补。其室内的各类举措办法（包含门窗）维修用度均由乙方担任。
九、租赁时代衡宇如因不可顺从的天然灾难致使毁损，本条约则天然遏制。
十、租赁时代，乙方未经甲方赞成，不得将衡宇租给第三方，或转变用处，租期届满或消除条约时，乙方需定时了偿衡宇给甲方，如需续租，须提早3个月与甲方协商。
十一、租赁时代，甲乙两边均不得托故消除条约，如甲方因改建、扩建要发出衡宇，必须提早3个月书面告诉乙方，并取得乙方赞成，如乙方需退还也必须提早3个月书面告诉甲方，并取得甲方赞成，如甲方违约，除退还押金外另弥补违约金___元，并弥补缺乏局部丧失；如乙方违约不得请求前往押金，并弥补缺乏局部丧失。
十二、条约期满，乙方如需续租，在划一前提下，甲方应优先乙方。
十三、本条约未尽事务，可经两边协商作出补充划定，补充划定与条约具备划一效率。
十四、本条约在实施中产生胶葛，应经由进程两边协商措置；协商不成，可诉请国民法院措置。
十五、本条约一式肆份，甲方两份，乙方两份，条约自签定日起失效。
甲方法人代表具名：
盖印
乙方法人代表具名：
甲方赞成将本身的产权商店出租给乙方，两边在法令的根本上，经友爱协商，制定以下和谈：
一、 衡宇地址
甲方出租的商店座落于 街 号，修建面积 平方米。
二、 租赁刻日
两边商定衡宇租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有以下景象之一的，出租方能够或许中断条约，发出衡宇：
1、承租方私行将衡宇转租、让渡或转借的；
2、承租方操纵承租衡宇遏制守法运营及犯法勾当的；
3、承租方拖欠房钱累计达 天的，并弥补违约金 元。
条约期满后，如出租方仍持续出租衡宇，承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周门市房钱涨幅，由两边协商后作恰当调剂。
四、 房钱及交纳体例
1、每一年房钱为国民币 ，大写： 万 仟元整。
2、承租方以现金情势向出租方支出房钱，房钱暂定为每一年支出一次，并必须提早一个月时候，于 年 月 日前交至出租方。
3、 承租方必须根据商定时候向甲方交纳房钱，如无端拖欠，甲方将有权向乙方天天按实欠房钱的 %加收滞纳金。
五、 租赁时代衡宇补葺
出租方将衡宇交给承租方后，承租方的装修及补葺，出租方概不担任，其运营环境也与出租方有关；租期竣事或半途两边协商消除条约，承租方不得粉碎已装修局部及衡宇架构。
六、 各项用度的交纳
1、 物业操持费：乙方自行向物业操持公司交纳；
2、 水电费：由乙方自行交纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数今后的用度由乙方承当，直至条约期满）。
3、维修费：租赁时代，因为乙方致使租赁衡宇的品质或衡宇的外部举措办法损毁，包含门窗、水电等，维修费由乙方担任。
4、操纵该衡宇遏制贸易勾当产生的别的各项用度均由乙方交纳，（此中包含乙方自已请求装置德律风、宽带、有线电视等装备的用度）。
七、 出租方与承租方的变革
1、若是出租方将房产统统权转移给第三方时，条约对新的房产统统者持续有用。承租方出售衡宇，须提早3个月告诉承租人，在划一前提下，承租人有优先采办权。
2、租赁时代，乙方如因让渡或其余缘由将衡宇转租给第三方操纵，必须事前书面向甲方请求，由第三方书面确认，征得甲方的书面赞成。取得操纵权的第三方即成为本条约确当事乙方，享有原乙方的权力，承当原乙方的义务。
八、 违约金和违约义务
1、若出租方在承租方不违背本条约的环境下提早消除条约或租给别人，视为甲方违约，担任弥补违约金 元。
2、若乙方在甲方不违背本条约的环境下提早消除条约，视为乙方违约，乙方担任弥补违约金 元。
3、承租方违背条约，私行将承租衡宇转给别人操纵的视为违约，敷衍出违约金 元。如是以形成承租衡宇粉碎的，还应担任修复或弥补。
九、 免责前提
若租赁衡宇因不可抗力的天然灾难致使损毁或形成承租人丧失的，两边互不承当义务。租赁时代，若乙方因不可抗力的天然灾难致使不能操纵租赁衡宇，乙方需当即书面告诉甲方。
十、 争议的措置体例
本条约如呈现争议，两边应友爱协商措置，协商不成时，任何一方均能够或许向国民法院。
十一、 本条约如有未尽事务，甲、乙两边应在法令的根本上配合协商，作出补充划定，补充划定与本条约具备划一效率。
十二、 本条约两边具名盖印后失效， 本条约1式2份，甲、乙两边各执1份。
出租方（盖印）： ____________ 承租方（盖印）： ____________
法定代表人（具名）：____________ 法定代表人（具名）：____________
接洽德律风： ____________ 接洽德律风： ____________
接洽地址： ____________ 接洽地址： ____________
承租方（称乙方）： 接洽德律风：
地址： 身份证号码：
出租之物业座落于厦门市思明区 号修建面积为 平方米。
一、租赁用处为 之操纵，不得私行另道别用，不得运营餐饮。
二、租赁刻日，从 年 月 日至 年 月 日止，每平方米每个月房钱为国民币 元整。每个月房钱为国民币 元整。
三、付款体例：乙方应每 向甲方托付 币 元整。第2次付款应提早 天付清。
四、条约签定之日，乙方向甲方托付 币 元整作为押金，到条约期满，且乙方交清租赁时代应交的统统用度后，甲方应将押金无息退还乙方。
五、在租赁时代：乙方应担任托付船脚、电费、煤气费、德律风费、有线电视费、卫生费、小区操持办事费等用度。（√或X）
六、租赁时代如有拖欠房钱天天按拖欠房钱局部的2%加收滞纳金，拖欠房钱达半个月以上的，甲方有权可提早消除条约，发出店面，并有权追回所欠房钱及滞纳金。
七、租赁时代，两边均不得托故消除条约，当事一方如有正当来由请求消除条约时，须提早 个月告诉对方，经两边赞成后消除条约，由提出消除条约一方支出壹个月的房钱作为违约弥补金。
八、乙方不得操纵该店面之便遏制不法勾当，如有发明，甲方有权提早遏制条约，乙方所交纳的押金则作为弥补甲方的违约金，乙方要承当因不法勾当而产生的统统民事、经济、法令义务，甲方概不担任。
九、租赁时代，乙方应保护室内统统装备，如因居心或不对形成该出租衡宇及配套粉碎，应担任规复衡宇原状，并弥补由此形成的经济丧失，乙方以为须要装修该衡宇时，须取得甲方书面赞成前方可自行改装，但不可粉碎原本的修建布局，乙方在交还衡宇时应担任规复原状。
十、租赁期满，乙方定时将衡宇了偿甲方，如乙方需续租须提早半个月与甲方协商，在划一前提，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方加入时，如有家俱杂物等不搬者，甲方可视为废料，任由甲方措置，乙方不得有贰言。
十一、乙方应遵照《厦门市国民当局令》第二号，即厦门市暂住职员挂号操持划定中第二十条之划定。暂住职员租赁、住房应在签定条约之日起三日外向暂住地派出所操持暂停止续。
十二、本条约如有未尽事务，由甲、乙两边协商措置，另制定补充和谈，补充和谈与本条约具备划一的法令效率。
十三、本条约期内（店面）次年起房钱每一年每平方米递增国民币 元整。
十四、本条约自签定之日起失效，本条约壹式贰份，甲、乙两边各持壹份。
备注：
甲方情愿将产权属于本身的商店出租给乙方。两边根据国度相干法令、律例，经协商分歧，订立本条约，详细环境以下：
第一条 商店根基环境
甲方将座落于_________，占空中积_________平方米，另附配套举措办法有_________的商店出租给乙方。用处_________（以乙方破产执照批准的运营规模为准）。于本条约失效之日起_________日内将商店及其相干举措办法托付乙方验收操纵。
第二条 租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。
第三条 房钱和房钱交纳期及前提：
1.房钱：共_________元。租赁时代，甲方不得以任何来由肆意调剂房钱。
2.支出时候、体例：房钱每_________个月交一次，第一次房钱于条约失效后_________天内交给出租人，第二次房钱于_________交清，今后托付体例以此类推。
3.乙方必须根据商定向甲方交纳房钱。如无端拖欠房钱，甲方赐与乙方_________天的脱期期，从第_________天起头甲方有权向乙方天天按实欠房钱_________％加收滞纳金。
4.在签定本条约时，乙方向甲方交纳_________元的押金。条约期满或遏制，在乙方交清房钱、水电费、物业操持费和违约金等相干用度并对有丧失的局部遏制弥补后，甲便利可无息退还乙方押金。
第四条 租赁时代商店的补葺
由甲方维修的，甲方在接到乙方告诉后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修用度由甲方承当。
由乙方维修的，补缀费由_________承当。
甲方（是／否）许可承租人对商店遏制改良或增设他物。条约期满，柜台的改良或增设他物的措置是：_________.
第五条 各项用度的交纳
1.物业操持费：乙方自行向物业操持公司交纳；
2.水电费：由乙方自行交纳；（水表表底数为_________度，电表表底数为_________度，此度数今后的用度由乙方承当，直至条约期满）。
3.操纵该商店遏制贸易勾当产生的别的各项用度均由乙方交纳（此中包含乙方自已请求按装德律风、宽带、有线电视等装备的用度）。
4.甲方、乙方必须按有关税收划定，按期托付各自所依法承当的征税金额。
第六条 甲方的权力、义务
1.甲方有权请求乙方按期托付房钱。
2.甲方有权请求乙方上报各类报表，有权对乙方的运营勾当是不是正当、是不是遵照相干规律和有关规章轨制等遏制监视。
3.乙方有以下景象之一时，甲方有权消除条约：
（1）私行转变商店的操纵性子；
（2）私行转租、让渡商店或操纵商店处置不法运营勾当；
（3）过期交纳房钱，经甲方刻日交纳后仍拒不交纳者；
（4）乙方严峻违背相干规律的有关规章轨制不听劝戒者。
4.甲方必须尊敬乙方的运营权力，不得以监视为名干与乙方的正当运营勾当。
5.甲方必须赐与乙方以同本店商店划一的统统运营前提，为乙方的运营勾当供给便利。
第七条 乙方的权力、义务
1.乙方在运营规模所处置的运营勾当，不受甲方干涉干与。
2.乙方有权请求甲方供给统统展开一般破产勾当所必需的前提。
3.乙方对租用的商店只要操纵权，不统统权，不准以任何情势遏制转租，让渡（个别工商户的承租运营职员必须是破产执照上批准的职员）。
4.乙方不得操纵商店处置不法运营，其运营勾当不得超越其破产执照划定的运营规模，也不得超越甲方的运营规模。
5.乙方不得以甲方的名义处置运营勾当，必须亮证运营。乙方的商品发卖勾当必须实施现货买卖，不准展开预收格式的预售或代购、代销营业。
6.乙方必须保护商店装备，在租赁时代如粉碎所租赁商店装备，必须承当修复或弥补义务。
7.乙方必须遵照甲方的店堂规律，规矩运营立场，文化做生意，规矩待客，遵照宁静消防法则，保护店容卫生。
第八条 包管方的权力、义务
1.包管方有权对乙方的运营环境遏制领会，有权请求乙方依法运营和遵照相干规律、规章轨制，请求乙方按期向甲方交纳房钱。
2.乙方如不按期、按划定数目交纳房钱，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权请求包管方代为交纳房钱。包管方对此承当连带经济义务。包管方代交纳后，有权请求乙方偿付代交房钱。
第九条 条约的变革与消除
1.租赁期满未能续租或条约因消除等缘由提早遏制的，乙方该当于租赁期满或条约遏制后_________日内将租赁的商店及甲方供给的配套举措办法以杰出、适租的状况交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权接纳须要办法予以发出，由此形成的丧失由乙方承当。
2.乙方在租赁期内确需半途退租，应提早一个月向甲方提出版面请求，经甲方赞成后，乙方须缴清应缴用度，乙方所交保证金无偿归甲方。
第十条 续租
1.乙方若请求在租赁期满后持续租赁该处商店的，该当在租赁期满前_________日书面告诉甲方，甲方该当在租赁期满前对是不是赞成续租作出版面回答。如甲方赞成续租的，两边该当从头订立租赁条约。租赁期满前甲方未作出版面回答的，视为甲方赞成续租，租期为不按期，房钱同本条约。
2
.租赁期满乙方如无违约行动的，则享有划一前提下对商店的优先租赁权。
第十一条 违约金和违约义务
1.若甲方在乙方不违背本条约的环境下提早消除条约，视为甲方违约，按甲方消除条约之日起到条约期满之间房钱的_________％作为违约金支出给乙方。
2.若乙方拖欠房钱_________天以上，视为乙方违约，甲方有权遏制本条约，乙方从拖欠房钱的第二天起到条约期满之间房钱的_________％作为违约金支出给甲方。
第十二条 申明及保证
甲方：
1.甲方为一家依法设立并正当存续的企业，有权签定并有才能实施本条约。
2.甲方签定和实施本条约所需的统统手续均已办妥并正当有用。
3.在签定本条约时，任何法院、仲裁机构、行政构造或羁系机构均未作出任何足以对甲方实施本条约产生严重倒霉影响的讯断、裁定、裁决或详细行政行动。
4.甲方为签定本条约所需的外部受权法式均已实现，本条约的签定人是甲方的法定代表人或受权代表人。本条约失效后即对条约两边具备法令束缚力。
乙方：
1.乙方为一家依法设立并正当存续的企业，有权签定并有才能实施本条约。
2.乙方签定和实施本条约所需的统统手续均已办妥并正当有用。
3.在签定本条约时，任何法院、仲裁机构、行政构造或羁系机构均未作出任何足以对乙方实施本条约产生严重倒霉影响的讯断、裁定、裁决或详细行政行动。
4.乙方为签定本条约所需的外部受权法式均已实现，本条约的签定人是乙方的法定代表人或受权代表人。本条约失效后即对条约两边具备法令束缚力。
第十三条 失密
两边保证对从另外一方取得且没法自公然渠道取得的贸易奥秘（手艺信息、运营信息及其余贸易奥秘）予以失密。未经该贸易奥秘的原供给方赞成，一方不得向任何第三方泄漏该贸易奥秘的全数或局部内容。但法令、律例还有划定或两边还有商定的除外。失密刻日为_________年。
一方违背上述失密义务的，答允当响应的违约义务并弥补由此形成的丧失。
第十四条 不可抗力
本条约所称不可抗力是指不能预感、不能降服、不能防止并对一方当事人形成严重影响的客观事务，包含但不限于天然灾难如大水、地动、火警和风暴等和社会事务如战斗、骚乱、当局行动等。
如因不可抗力或当局有关局部征用等缘由，确需发出商店时，甲方须提早一个月告诉乙方。乙方应无前提按甲方请求交还商店，所缴的保证金在扣清乙方应缴的用度后，将余额退回乙方（不计息），如保证金缺乏抵缴乙方所应交的用度，则由乙方补足差额。
第十五条 告诉
1.根据本条约须要发出的全数告诉和两边的文件来往及与本条约有关的告诉和请求等，必须用书面情势，可接纳_________（手札、传真、电报、劈面送交等体例）通报。以上体例没法投递的，方可接纳告诉布告投递的体例。
2.各方通信地址以下：_________.
3.一方变革告诉或通信地址，应自变革之日起_________日内，以书面情势告诉对方；不然，由未告诉方承当由此而引发的响应义务。
第十六条 争议的措置
1.本条约受_________法令王法公法令统领并按其遏制诠释。
2.本条约在实施进程中产生的争议，由两边当事人协商措置，也可由有关局部调整；协商或调整不成的，按以下第_________种体例措置：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向国民法院。
第十七条 诠释
本条约的懂得与诠释应根据条约目标和文本原义遏制，本条约的标题仅是为了浏览便利而设，不应影响本条约的诠释。
第十八条 补充与附件
本条约未尽事务，遵照有关法令、律例实施，法令、律例未作划定的，甲乙两边能够或许告竣书面补充和谈。本条约的附件和补充条约均为本条约不可朋分的构成局部，与本条约具备划一的法令效率。
第十九条 条约效率
本条约自两边或两边法定代表人或其受权代表人具名并加盖公章之日起失效。有用期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本条约正本一式_________份，两边各执_________份，具备划一法令效率；条约正本_________份，送_________保存一份。
甲方（盖印）：_________
乙方（盖印）：_________
法定代表人（具名）：_________
法定代表人（具名）：_________
接洽德律风：_________
接洽德律风：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
根据《中华国民共和国宁静出产法》、《中和国民共和国条约法》和《中华国民共和国消防法》及行业等有关划定，为明白出甲方与乙方的权力义务干系，经两边协商分歧，签定本条约。
第一条衡宇概略
衡宇地址、间数、面积、衡宇品质。注：乙方应答甲方供给的衡宇概略遏制确认，不然效果自大。
第二条租赁请求和刻日
租赁期共_____年零___月，甲方从_____年___月___日起将出租衡宇托付乙方操纵，至_____年___月___日发出。乙方须向甲方一次纳衡宇房钱元、宁静典质金元（国民币）
乙方有以下景象之一的，甲方有权遏制条约、发出衡宇：
1、乙方私行将衡宇转租、让渡或转借的；
2、乙方操纵承租衡宇遏制不法勾当，侵害大众好处的，将根据《中华国民共和国宁静出产法》第八十六条划定，充公不法所得，并处守法所得一倍以上五倍以下的罚款；
3、乙方拖欠房钱和拒不交纳的；
4、乙方不从命甲方操持，如呈现漫骂、要挟甲方操持职员的；
5、乙方不根据请求装备宁静消防举措办法的，将根据《中华国民共和国消防法》第四十三条划定，责令刻日更正；过期不更正的，责令停产破产，能够或许并惩罚款，并对其间接担任的主管职员和其余间接义务职员惩罚款；
6、乙方在租赁衡宇操纵时代乱拉乱扯线路，私行装置别的举措办法存在隐患，奉告不更正的；
7、乙方未经甲方赞成，私行革新影响衡宇布局的；
8、乙方不定时足额交纳衡宇房钱和宁静危险典质金的。
租赁条约如因期满而遏制时，如乙方到期没法找到衡宇，甲方在前提许可的环境下，酌情耽误乙方的租赁刻日。
如乙方过期不搬迁，甲方有权向国民法院和请求实施，甲方是以所受丧失由乙方担任弥补。
条约期满后，如甲方仍持续出租衡宇时，乙方享有优先权。
第三条房钱和房钱的交纳刻日
甲方应在乙方租赁衡宇条约期满前1个月告诉乙方交纳衡宇房钱和宁静典质金，乙方自接到房钱交纳告诉书之日起，应在15天内缴齐房钱和宁静典质金。（此条由甲方和乙方协商肯定房钱交纳数额，但甲方不得私行肆意举高房钱）
第四条租赁时代衡宇补葺
补葺衡宇是甲方的义务。甲方对衡宇及其举措办法应每隔___月（或年）当真查抄、补葺一次，以保证乙方在租赁衡宇时代的宁静和一般操纵。
甲方维修衡宇时，乙方应主动辅佐，不得阻止施工。甲方如确切有力补葺，可同乙方协商合修，届时乙方支出的补葺用度即用以充抵房钱或由甲方分期了偿。
第五条甲方与乙方的权力与义务的变革
1、若是甲方将衡宇统统权转移给第三方时，条约对新的衡宇统统权人持续有用。
2、甲方所租赁的衡宇，因为国度征用或其余缘由，须要拆迁衡宇时，甲方须在3个月前告诉乙方。
3、乙方须要与第三人交换住房时，应事前征得甲方赞成；甲方酌情斟酌乙方的请求。
4、租赁时代，如乙方确因特别环境须要退房，必须提早个月书面告诉甲方，消除条约，敷衍给甲方违约金，违约金以残剩租期内应交房钱总额的%计较。
5、租赁时代，乙方不得私行转变衡宇的布局及用处，乙方如因居心或不对形成租用衡宇和举措办法的毁损，应担任规复原状或弥补经济丧失，乙方如需装修墙窗，须事前征得甲方赞成。如拒不补葺和弥补，将在宁静典质金中扣除，由甲方代其补葺，所产生的补葺用度由乙方全数承当。
6、租赁期满或条约消除，乙方必须定时搬出全数物件。搬迁后日内衡宇里如仍不足物，视为乙方抛却统统权，由甲方措置。
7、租赁期满或条约消除，如乙方过期不搬迁，乙方应弥补甲方是以所受的丧失，须要时甲方能够或许向国民法院和请求实施。
第六条违约义务
1、甲方未按前述条约条目标划定向乙方托付符合请求的衡宇的，敷衍出违约金_________元。
2、甲方未定时托支出租衡宇供乙方操纵的，敷衍出违约金_________元。
3、甲方未定时（或未按请求）补葺出租衡宇的，敷衍出违约金_________元；如是以形成乙方职员人身遭到危险或财物受毁的，担任弥补丧失。
4、乙方过期托付房钱的，除仍应实时如数补交外，敷衍出违约金_________元。
5、乙方违背条约，私行将承租衡宇转给别人操纵的，敷衍出违约金_________元；如是以形成承租衡宇损坏的，还应担任弥补。
第七条免责前提
衡宇如因不可抗力的缘由致使毁损和形成乙方丧失的，甲乙两边互不承当义务。
第八条争议的措置体例
本条约实施中如产生胶葛，应经由进程甲乙两边协商措置。协商不成，可提请本地房管局部调整或国民法院裁决。
第九条其余商定事务
本条约未尽事务，一概按《中华国民共和国条约法》的有关划定，经条约两边配合协商，作出补充划定，补充划定与本条约具备划一效率。
本条约正本一式2份，甲方、乙方各执1份；条约正本___份，送____________________局部备案。
甲方（签章）
