时辰：2024-03-21 10:23:54
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Abstract: how to gain a firm foothold in the fierce competition in the international market and obtain certain economic efficiency, is one of the subjects of the international contractors face. In this paper, based on the research on the international engineering contract management, put forward to strengthen contract management is an important way to improve the economic benefit of the project.
Keywords: international project; contract management
中图分类号： F715.4 文献标识码：A文章编号：2095-2104（2013）
根据国度实行“走进来”的计谋，良多施工企业也起头处置外洋工程承包名目。但国际工程名目操持与国际工程有良多的差别，在资本构造、人材设置装备摆设，施工体例和法式等方面都有良多的差别。这些差别给名目操持增添了良多坚苦，但统统差别中，最大的仍是对条约操持的熟习和观点上的差别。出格是施工企业在国际工程施工中常常是“更出产，轻操持，重手艺，轻条约”，走出国门后，常常不顺应国际工程的游戏法则，走了不少弯路，交了高贵的膏火。
一、国际工程操持理念的转变
国际工程承包的方针是为了红利，不管操持职员或火线的普通施工职员都该当做立为了红利而尽力的理念，但要想在协作日趋剧烈的国际承包市场中红利靠国际工程的一些体例，是行不通的。国际工程的红利，慢慢成长为避税、调价、索赔变革等以加强条约操持为手腕。国际工程的操持本色上便是条约的操持，除内部对职员的操持，本钱节制外，几近事事与条约操持相干，非洲市场首要操纵红皮书1987年的第四版FIDIC，说真的，刚走出国门的施工企业，能读懂FIDIC条方针人很少，况且要操纵FIDIC来遏制条约操持。FIDIC条约文件本色上便是国际工程操持的“圣经”，不懂FIDIC条约文件的内容，就即是在国际工程施工中是瞎子摸象。因为英语措辞的故障，条约的手艺标准局部，常常不赐与正视，恐怖的是中国工程师常常根据在中国施工的经历，想固然地猜测国际工程的施工标准，等吃了良多亏，交了不少膏火后，才敌手艺标准懂得的博古通今。
转变咱们的思惟定式，严酷自律、诚信运营。而咱们的员工乃至各级操持职员因为受国际操持情势的影响，以为逢迎带领的对劲便是咱们运营的方针。但在国际施工中，须要严酷遵照条约条目，须要城信运营，国际施工中一套不标准的行动，在国际施工中行不通。良多施工法式须要工程师的查验和批复，不工程师的查验和批复，就不能遏制下一道工序的实行。确切咱们的施工步队在国际已习气了为所欲为，想固然的施工情势，但在国际施工中对严酷的一套施工系统，从不顺应，到对工程师恶感匹敌，最初是咱们吃了亏，仍是被强迫按国际老例实行，功效老是返工重做，组成了很大的丧失。
国际工程操持要从理念上转变，一方面实在转变传统的思惟习气，加强自律精力，进步自我操持能力和诚信熟习，别的一方面要认清条约操持的首要性，转变国际工程红利的情势与国际工程的严峻差别，只需如许能力在国际工程施工中到达红利的方针。 二、国际工程条约操持的重点和难点
FIDIC条约条目对承包商的义务和义务有很是详实的划定，但经由进程条约变革、索赔、争议仲裁也能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许使承包商的益处取得响应保障。 搞好条约的如约操持，严酷根据条约划定的工期构造施工，准期实现条约的如约方针，防止因工期耽搁而致使巨额赏罚的危险，应是国际工程条约操持的重点。 操纵条约条方针划定，做好条约索赔使命，是承包商保障条约顺遂如约，防止本身益处遭到侵害，实现预期经济效益的首要保障。因为咱们方才涉足国际市场，对国际工程条约操持系统的游戏法则领会很是无限，加上措辞故障，使得条约的索赔操持成为国际工程条约操持的难点。 今朝，因为各类缘由，良多国际工程名目实行时坚苦重重。对国际名目条约操持使命的难度熟习不够，如约熟习不强，索赔力度不够，贫乏条约操持人材是堕入窘境的首要缘由。要转变场合排场只能从上面几个方面做起，外业上，加强施工构造操持，优化施工构造设想、加大资本设置装备摆设和供给；内业上，要加大条约操持人材的培育，急需的条约操持人材，能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许高薪礼聘，重点在计量和支出，变革索赔凹凸工夫，操纵高档人材，遏制自动索赔。在条约如约的关头关头，遏制系统的节制和操持。而在这些首要关头中，又要出格正视搞好资本的构造和人材的设置装备摆设，这对抓好条约操持的重点，冲破条约操持的难点，显得出格首要。 三、国际工程条约操持的经历与经历
国际工程条约操持应从招标阶段做起。咱们的名目大都从国际公然协作性招标中得来，若是协作剧烈，标价有能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许很低，咱们必须很好的懂得条约文件，一方面优化施工构造设想，在资本配制，人力构造凹凸工夫，别的一方面应很好的研讨手艺标准，条约文件，施工图纸，BOQ表等，思虑今后的条约索赔，条约变革，商务划定，税的组成，保险请求等等，为名方针施工条约操持打下一个坚固的底子。比来，咱们在埃塞市场延续中了4条公路名方针公路标，每条公路的招标功效都到达了预期的方针，并且因为咱们对招标文件研讨比拟透辟，良多该廓清的题目都已在条约前赐与廓清更正，有益于咱们的一些题目隐含在条约中，咱们岂但不赐与廓清，并且还会充实操纵，为在名目实行进程中遏制自动索赔埋下了伏笔．
国际工程条约操持在工程实行阶段要必然有名目司理间接担负。名目司理必然要深切研讨条约内容、条目，并要“消化接收”，对条约的商务条目，名方针使命内容及施工标准必须要清晰。名目司理必然要和名目监理工程师“交伴侣”。在名目实行阶段，名目司理几近每天和监理工程师打交道，有了充实的交换，能力使题目更轻易处置，但对照拟刻薄的监理工程师，咱们必须做到“有理、有益、有节”，最大化的争夺咱们的益处。
国际工程条约操持要有一批懂条约的操持团队。国际工程条约操持不只是一门学科，同时也是一门艺术，其内容极为丰硕，但有些内容在天下现实界还在争辩，是以在现实使命中，要矫捷操纵，要正视现实和现实的连系。在非洲市场国际工程施工中，最贫乏的是条约操持人材，处置人材欠缺的体例不外呼本身培育或雇用引进。高薪雇用一些条约操持专家是完全有须要的，咱们在埃塞市场已有胜利的经历，以每一个使命天900美圆礼聘了南非索赔专家，赞助咱们遏制自动索赔，此刻一个在建名目就胜利索赔400多万美金，别的两个在建公路名目也在索赔遏制中。国际工程条约操持是一个延续的进程，应答峙不懈，贯串施工的全进程。条约操持的职员要有FIDIC的常识，也要有耐烦，要有条约操持的经历，也要有点手艺。国际工程名目变革索赔的事变良多，根据索赔法式遏制，实时收回索赔告诉。在现实中咱们也有一些体味，在条约操持上，常常会有一种曲解，以为索赔了几多金钱，才算条约操持的胜利；实在不然，大师晓得，索赔的方针是为了很好的掩护承包商，更好的实行条约；别的一个曲解是对施工进度上，不计本钱，不讲资本优化组合，只需尽快实现工程，便是很好的承包商，便能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许说在国际工程操持上取得了胜利。现实上，在公道的索赔工期规模内，以最小的本钱，最大的利润实现工程，如许才是承包商所寻求的。
在进入条约正式签定之前，业主与承包商常常要历经“一系列的法式”能力站在条约商签的出发点上。最初，根据业主的请求，承包商会以倡议书、报价书的情势向业主提交反应承包商名目企图的书面文件。业主也会就此阶段其最为关怀的题目，如手艺是不是进步前辈、工艺是不是成熟、产物方针及耗损方针等首要经济方针是不是能知足请求、是不是环保等等手艺性题目与承包商遏制交换及不异。普通在业主对承包商的手艺倡议书表现出对劲今后，两边更多的就使命规模、工期、价钱和支出等等商务议题遏制商量。颠末屡次廓清、参议今后，两边就名方针首要关头性题目告竣共鸣，就起头进入条约商签阶段了。在此进程中，承包商条约操持的使命便是要当真体例好手艺倡议书和商务报价书，实时地将两边交换的功效以备忘录的情势记实上去，这些书面的文件均将成为体例条约的底子性文件，出格是承包商取得业主承认的终究版的倡议书及报价书，这些文件将间接成为正式的条约文件。
条约文件的体例权相当首要。在良多环境下，出格是业主来自成长中国度或周边的欠发财国度，承包商都可争夺到条约的体例权。固然条约底稿还要经两边的协商、构和今后能力终究定稿，但承包商可操纵草拟条约来“先入为主”奇妙地为本身增利避害，躲避危险。比方，承包商可操纵“先重后轻”“早收钱”的付款前提，在最大水平上防止使得本身的现金流量处于或永劫候处于负值状态，以削减本身的资金压力及融资本钱。又如，防止接纳一揽子牢固价条约，设置调价公式及条目，并加大调价规模，以躲避因通货收缩、业主地点国政策转变等身分带来的危险。再如，设置危险条目，加大对不可抗力的界说规模等等。固然承包商在体例条约时，还要正视知足用词疏松、条目周密、完全等根基请求，可参考FIDIC或ICE等权势巨子机构保举的条约文本。
对由业主供给条约底稿的环境，承包商必然要细心谨慎，吃透条约文本。对条约中较着的或隐含的对承包商倒霉的条目，遏制逐项阐发，提出点窜定见。比方在条约底稿中对承包商工程规模的界定条目中呈现“和其余所需或但愿的事物或办事”、“统统与图纸和标准有关的工程”等描写，这类划定较着会使业主能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许请求承包商去实现他但愿去做的肆意使命。承包商应请求业主逐项详细列明，并判定其是不是在承包商后期报价的规模内，若是不，还应从头报价；再如对保函，条约底稿划定“由业主指定的工程地点国银行开具”、“见索即付的无前提保函”。因为外洋银行的保函手续费凡是要比中国银行的高，这类划定无疑会给承包商带来较高的银行手续费并且会减轻承包商的危险。
进入条约商签阶段后，承包商应选派精壮的构和步队，接纳各类构和战略和体例，尽能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许的改良条约前提，追求公道，使本身的正当权力取得掩护。颠末构和，两边的构和功效将以“记要”情势，组成确认构和两边终究定见的书面文件。尔后，条约体例方根据终究两边确认的记要内容，点窜条约底稿，并使得该条约文本得以终究肯定。最初，两边在终究肯定的条约文件上具名，条约成立。
颠末以上阶段的使命所组成并终究成为条约文件的法令束缚性文件包罗：
(1)条约和谈书（AgreementofContract）
(2)条约前提（ConditionsofContract），包罗公用前提及通用前提
(3)雇首请求（theEmployer’sRequirements）
(4)条约手艺前提（Specifications）包罗图纸
(5)两边代表共同签定的条约构和集会记要（MinutesofMeeting）或称条约补遗（Addendum）
(6)承包商后期所提交的手艺倡议书、商务文件及所附图纸
(7)其余两边以为应作为条约文件的文件，如后期报价阶段业主收回的廓清、变革及补充文件、承包商的廓清及回答文件和两边的来往信件等等。
这些文件能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许看做是后期条约操持在条约商签和在此之前的使命功效。这一阶段的条约操持使命看似疏松，但现实它们都是环绕着承包商争夺条约、争夺本身权力这一方针来睁开。后续的条约操持均以该阶段使命的功效作为底子。
二、条约实行进程中的条约操持：
条约实行进程中的条约操持是全数名目条约操持使命的重中之重。借助于高效、迷信的条约操持，并将其与其余名目操持的子模块如品质操持、进度操持、本钱操持无机连系起来，承包商可有用地躲避危险，最大水平地实现预期的名目益处。这阶段的条约操持的焦点是严酷根据条约文件构造名目实行。其内容大抵分为条约平常操持和条约事件操持两局部。详细以下所述：
（一）平常条约操持：
承包商应设置条约操持局部或专人担负平常条约操持。其首要职责在于监视名目是不是严酷遵照条约遏制实行，防止违约。内容包罗：
1．根据条约划定的时辰及格局，实时提交各类保函，如预支款保函、如约保函等。2．协同名目打算节制工程师，做好设想、推销、装置及施工、开车进度的监控及报告使命。3．催促并操持条约请求提交的任何承包商文件。辅佐推销局部实现现场交货使命。并正视保存好验收证实。4．根据条约划定的付款前提及名目进度，协同财政局部筹办好结算用的各类凭据，实时操持收款结算。5．对条约实行遏制跟踪，对承包商名目组内工程进度、品质和用度实行环境遏制监视，发明题目，实时调和各相干局部，并催促义务局部遏制更正。6．根据条约请求及承包商自行挑选的投保请求实时操持保险。搜集并保存原始记实以备保险索赔。7．牵头并构造相干局部对条约实行进程中的突发事件遏制处置。8．共同名目组其余有关局部做好工程移交及验收使命事件。清算保存好各类实验报告、验收报告、移交证实等文件。9．信件及文件操持：处置并保存承包商、业主与其余各方之间因条约实行而发生的统统的来往信函、传真、电报、邮件、集会记要等笔墨来往凭据。保存好与条约有关的各类文件。10．调和处置好承包商与业主及其余各方的交换，成立各类条理的接洽不异体例。实时反应业主及其余各方的定见及请求。
中图分类号：TU723文献标识码： A
一、修建工程招招标与条约操持的干系和感化
作为招招标操持机构之以是既爵监视扶植工程招标招标勾当，又要监视施工条约的签定和实行，是因为扶植工程招标招标与施工条约有着紧密亲密的接洽。一是因为扶植工程招标招标的进程是施工条约构和和订立的进程，便是两边当事人提出订约发起和接管订约发起的协商进程。二是从市场买卖行动看，工程招标招标的进程是买卖行动的进程，在这进程中，两边还不成立依托法令的买卖干系，这个干系只受有关招标招标方面律例的调剂，只需决标后，承发包两边签定了施工条约，这类买卖行动才经由进程条约这类法令情势被正式肯定上去，两边的权力义务干系，能力遭到法令的掩护。三是从招标招标的跟踪操持和评估招标招标是不是胜利的角度看，也只需经由进程监视查抄两边对施工条约各项条方针如约环境来表现。从扶植部拟定的扶植工程施工招标文件范本及扶植工程施工条约文本中看：招标文件包罗条约首要条目，而组成条约的首要文件一样包罗招标文件，二者互为首要内容，这就更进一步申明它们之间的不可朋分性。
在现实使命中岂但操持局部要精确处置好招标招标与条约操持的干系，还要不失机遇的向扶植、施工单元宣扬好若何对待这二者的干系，只需将二者紧密亲密地连系起来，才有益于修建市场的安康成长。
二、我国招招标及条约签定中存在的首要题目
(1)招招标从业职员不专业，招标经历贫乏，不颠末相干培训，体例的招标文件呈现忽略，对工程手艺请求或资料装备推销呈现偏向性请求，如必须接纳某种型号的资料，对招标人资历请求过于刻薄或不公道，致使废标或流标。因为有了偏向性的手艺方针，良多潜伏招标人不乐趣到场，带来了招标规模狭窄，贫乏协作力，招标人常常低于法定划定，少于3 家，组成招标坚苦以致失利。
(2)对评标定价监视不力。招标人在招标文件中发布招标节制价时，应发布招标节制价各组成局部的详细内容，不得只发布招标节制总价。但在现实中，存在两个较着的题目，出格在欠发财地域比拟凸起，一是有很大一局部招标人只发布招标节制总价，或提早发布招标节制价组成局部的详细内容，致使招标人在招标报价时综合单价所包罗的内容和用度与招标节制价并不分歧，从而致使废标或现实工程施工中一系列变革和签证的呈现，组成预算超支；二是招标人轻忽现行定额水平，所发布的招标节制价远低于社会均匀耗损量定额水平，致使有些招标人歹意廉价中标，到现实行工时再发生大批变革和签证，远远超越投资预算，组成国有资产华侈，而一些诺言好的承包商反而不能中标，严峻侵扰招招标市场。
(3)条约的签定有失公道。从今朝实行的扶植施工条约文本看，施工条约中大大都条目是对发包方拟定的，夸大承包商的义务，对业主的限制条目很少，出格是对业主违约弥补方面的商定很少，也不响应的赏罚体例，是以故障了施工条约的公道公允实行。
(4)有的招标人存在如许的观点: 条约构和阶段招标人提出的各项请求，都必须取得招标人简直认后能力组成条约文件的正式内容，是以与条约法明白划定的同等、志愿准绳并不违反，并且也是一个进一步要约和许诺的进程，以是是完全正当的。但现实上在我国，因为全数工程扶植市场根基属于买方市场，在全数招标、招标进程，乃至在全数的扶植工程条约实行进程中，承包方一向处于弱势位置，若是差别意发包人在条约构和阶段提出的在理请求，招标人面对的将是没法顺遂承揽名目、落空与业主方的杰出协作干系、被列上业主的黑名单、落空应有的市场份额等诸多恐怖成果。以是就算是中标人终究赞成招标方的在理请求，那也是被情势所迫，决非完全志愿。
三、加强修建工程招招标与条约操持的手腕
修建规模中的招招标与条约操持对市场的成长起到指点和优化资本设置装备摆设的感化，被人们遍及地接管。固然我国拟定了较为健全的法令标准，可是修建工程招招标和条约操持中仍存在一些题目，如修建工程招标不标准、贫乏条约熟习，存在假公然招标和串标、对招标单元天资查抄不严酷、过度正视招标报价等一系列题目。在现实操纵中，要以处置现实中存在的题目为方针，加强招招标与条约操持的手腕。
(一)鼎新招招标系统体例
鼎新招招标系统体例起首要做到管办分手，对扶植、财政、招招标操持办和监察局等行政操持、监视局部和招招标买卖中间、产权买卖中间、招标机构等办事机构遏制分隔化设置，使其之间不存在益处干系和附属干系。其次，加强招招标中间的公允感化，经由进程地区融会、行业融会等体例，能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许终究打消地区的界定，进而到达统一的招招标轨制。另外，另有进步使命效率，遏制相干局部的归并和本能机能局部的分手。
(二)成立招标构造机构
在招标机构的设置上，修建企业必须要根据企业本身的特色，构造本身的招标机构，并能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许掌握招标手艺。招标构造机构的设置是有普通性准绳的，即要布局精简、协作公道，权责明白，各局部之间调和运作。设立招标构造除要遵照普通性准绳外，还要明白设立该机构的方针，即要经由进程这支有常识、有水平的专业步队，在修建招招标市场中，能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许顺遂的拿下名目，进军修建市场。
另外，为了标准招标行动，招标单元还要当真体例标书。起首要当真浏览和研讨招标文件，熟习招标文件的工程综合申明、施工图纸及响应的申明书和工程量清单，还要弄清条约前提，领会施工条约中承包单元的义务与义务。其次，承包单元要遏制现场踏勘，对现场的天然前提、施工前提和经济前提遏制细心勘测。在做好充沛使命的环境下，当真体例标书。
为了增添中标机遇，承包单元不得接纳违规守法的手腕，该当接纳正当手腕公允协作。承包单元能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许礼聘专家遏制展望，为决议打算供给较为迷信的根据；在遏制工程报价时，要掌握好招标报价的凹凸带来的利害干系，既不能超越跨越拦标价，也不能以比本钱价更低的价钱和刻薄的附加前提去博得工程项；承包单元为了下降危险水平，应以工程的难易水平肯定名方针单价，根据工程量的几多决议增减名目单价，根据工序的前后挨次调剂名方针单价等等。
(四)加强修建工程招标危险展望与提防
工程名目危险首要来历于招标报价价钱、工程量危险、条约危险等。这些危险与投资节制、进度节制、品质节制、条约操持、信息操持构造调和并组成一个自力的组成局部，且只能依托名目操持职员阐成长望。做好修建工程招标危险展望与提防，当真研讨招标文件，领会敌手环境，躲避危险；正视招标报价手艺，公道肯定企业定额标准，挑选合用不平衡报价法、多打算报价法、替换打算报价法、并公道肯定企业定额标准；正视危险的转移和危险的分手；发明的题目实时接纳体例，节制危险丧失。
(五)加强进程操持
对招标单元遏制诚信评估，进而成立有关诚信档案，对影响普通招标次序的行动记入诚信档案，对不法行动遏制防备和处置。同时，还要对招招标进程中的条约遏制严酷节制，掩护条约两边的权力。能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许成立完美的条约操持构造，对使命职员遏制按期培训，进步使命职员的综合本色，果断落实持证上岗轨制，确保使命职员对营业的熟习水平。另外，还要标准评标阶段的行动，成立评委专家库，拟定操持统一、专业齐备的评委专家名册，加强对评标专家的培训、查核、评估和静态操持，每年对专家的评标使命遏制综合评估，打消其评估分歧格的评委的评标专家资历。
结语
跟着社会主义市场经济的成立，修建规模的扶植情势也加倍地矫捷多样。实行招招标轨制的意思在于经由进程招招标引进协作机制，延长扶植工期、确保工程品质、进步投资效益、保障公允协作、激起市场活性等等。为了使招招标轨制在修建工程规模更好地阐扬感化，咱们要不时地总结经历，理清思绪，处置现实中存在的题目。
参考文献
中图分类号：TU723文献标识码： A 文章编号：
跟着天下各地大型综合性名方针纷纭下马, 业主方对造价管控使命愈来愈正视, 传统的造价管控情势比拟集合的表现了操持的自动性和操持的专业性不够, 轻易组成投资超资、造价管控滞后等现实题目。在处置大型综合性名方针造价及合约管控进程中, 咱们也逐步发明, 因为大型综合性名方针到场方浩繁, 其条约的布局和构造情势很是庞杂。面对此类纷纷庞杂的条约组成, 若照旧接纳惯例名目下自动的造价管控情势将很难顺应此类名目造价管控的须要。而跟着对造价操持愈来愈深切的熟习,名方针造价管控胜利的标记不再是简略的将名方针投资节制在公道的规模内, 而是基于名目参建相干各方是不是都能实现其公道利润的环境下有用的为业主节俭投资, 并确保名目方针的顺遂实现。而要实现名目相干各方都对劲的功效, 以表现条约操持在工程造价中的首要性。
一、工程条约操持
工程条约操持，是指各级工商行政操持构造、扶植行政主管局部和金融机构，和业主、承包商、监理单元根据法令和行政律例、规章轨制，接纳法令的、行政的手腕，对扶植工程条约干系遏制构造、指点、调和及监视，掩护工程条约当事人的正当权力，处置工程条约胶葛，防止和制裁守法行动，保障工程条约的贯彻实行等一系列勾当。
工程名目中的条约操持要公道分别、归类条约文件，熟习条约文件，为工程结算和工程节制做好操持根据，防止名目索赔等事件的发生，减低工程造价本钱。
1.工程条约情势。在工程名目条约能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许分为总价条约情势、单价条约情势，这两种情势各有优错误谬误，可根据差别的扶植环境而定。当设想图纸齐备、工程内容和手艺经济方针明白的时辰，能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许接纳总价条约情势，接纳这这类情势有益于工程的操持。这类情势的工程变革比拟少，利于节制工程造价。可是这类情势会因为招招标协作不充实而影响工程造价的偏高。
单价条约情势与总价条约情势相反，当施工图等相干的资料，和手艺方针不太明白的时辰，能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许接纳单价条约情势。这类情势的招招标周期短，可防止条约各方承当大的危险，可是错误谬误施工进程中盘旋的余地比拟大，工程造价不易节制。
2.完美的条约台账操持。为工程落成结算供给根据根据现实的使命经历，成立完美的条约台账操持系统，该当根据以下几点来实现。
（1）名目中触及到的条约遏制严酷分类，成立条约台账。根据名方针关头差别，对名目中的文件遏制迷信编号，比方能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许根据名目施工、名目装备资料、手艺办事三大类对条约遏制编号，而后遏制归档。为了能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许更好的操持，该当根据名方针施工关头遏制再次的细化分类，凡是环境下，做出七到九个分类比拟公道。除其设置编号外，还该当为其标注条约称号、条约承包单元等出格事变，如许能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许便利今后的查问使命，削减结算使命量。或是因为文件丧失而激起的工程造价争议。
（2）在平常操持进程中，该当对条约中触及到首要内容随时的摘录清算，能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许根据条约并按条约称号或是条约编号对摘录遏制统一操持。摘录的首要内容该当包罗条约签定时辰、名目时辰、预支款支出比例和别的的金钱内容。
（3）因为某些缘由，名目在实行进程中，不免会呈现一些和先前打算有变的收支环境，或是扶植前提的变革而激起的名目施工变革等，对此类的名目变革，常常是后续落成结算时激起胶葛的说辞，以是经两边协商肯定后变革等和谈或文件或是现场姑且签证等，都该当被实时搜集，做好台账备查使命。
3.进修、熟习条约文件内容是做好造价使命的前提。条约文件的焦点内容首要是工程造价局部，它是工程名目首要相干职员牵扯的经济和谈，也是操持工程结算、拨付工程款的首要根据内容。熟习条约的内容也是做好工程造价操持节制的根基前提。在进修条约文件内容的时辰，该当首要存眷以下几点：名方针营业规模、名方针实行工期、条约中各个名方针价款、资料供给、工程落成的结算体例、工程名目中触及到的预支款或是因为名目变革而遏制的出来体例已处置前提等，对这些内容，名目造价节制操持职员都该当明了于心，如许能力够或许公道、及格的做好造价使命。
二、正视条约条目对造价节制的影响
今朝我国绝大大都的修建施工条约接纳的都是格局条约，通用条目局部是牢固的，而公用条目局部是添补式的，可是有的条约订立者对有些条目都空而不填，对实行条约有能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许发生的索赔、违约义务、争议处置体例等不够正视。对此类环境，首要有以下几点倡议：
（1）相干费率的肯定，对签定“按实结算”条约的，因为体例费中姑且行动体例费、赶工体例费、二次搬运费、冬旱季增添费等都属于可合感化度规模，用度定额给定的费率都是一个可浮动的区间，故倡议在条约中尽能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许肯定其费率，以防止在结算时因费率不肯定而激起争议。
（2）明白危险承当的义务，在工程施工进程中，资料价钱动摇的危险对节制造价影响最大，若是工程量较小，工期时辰较短，施工图设想已全数实现，可接纳牢固总价条约，危险各自承当；若是工程量较大，工期较长，施工手艺较庞杂的名目应接纳牢固单价条约。今朝大局部工程条约中都商定了综合单价在名目实行进程中不遏制调剂，即资料价钱也不能调剂。但当市场资料下跌动摇很大时，承包人就不能完全靠本身气力来承当资料价钱下跌的危险，不调剂将使承包人面对吃亏较大的危险，反过去也会影响扶植名方针顺遂遏制。按工程名目操持的准绳，应接纳危险分管的体例，保障名目顺遂实行。以是，应在条约中商定资料价钱动摇时，在必然规模内不予调剂，将其视为是承包人承当的危险；在此规模外应调剂，将其视为是发包人的危险。如许商定有益于承包人当真斟酌招标报价，中标后实时接纳备料体例，加强施工中的资料操持使命。如许做也根基反应了市场变革的环境，使终究落成结算的工程造价实在公道。
三、加强条约操持，节制工程造价使命
加强条约操持的第一步便是做好底子性使命，其首要触及的规模有实时掌握国度政策和行业标准的变革，领会关资料装备的价钱、工程手艺等方面的信息等。这些是公道调剂工程造价的根据。除此以外，还该当加强条约操持中的索赔熟习、掌控工程变革中条约条目、严酷现场操持，掌握工程造价变革。
工程名目在实行进程中，会因为差别的变革而发生签证，在条约操持中应明白划定由工程变革激起的工程变革款的计量计价体例和根据，防止因为条约条目划定不严酷而激起不须要的争论和胶葛，必须对价款调剂的规模、法式、计较根据、设想变革、现场签证、资料价钱的签发、确认及工程变革金钱的详细支出体例、时辰做出明白的商定，并做到严酷地节制。以是在工程条约操持的进程中要深切研讨条约的每一个细节条目，处置好条约胶葛，加强索赔与反索赔的研讨，掩护好本身的权力和益处。
四、结语
总之，条约操持是做好工程造价的底子。条约是一个名目落成后结算工程造价的间接根据，以是咱们除须要完美的条约台账操持外，还该当熟习内容，除此以外，还该当从熟习上正视条约操持。
参考文献：
关头词：
工程计量；条约操持；工程施工
0弁言
跟着我国经济的市场化水平不时进步，工程计量的精确性和条约操持的完美水平间接影响到工程施工进程是不是能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许顺遂实现。为了鞭策工程扶植疾速稳定成长，在工程扶植施工进程中，必然要熟习到工程计量与条约操持的首要感化，同时要接纳针对性的体例加强工程计量与条约操持的使命。
1工程计量在工程施工中的感化
1.1工程计量的寄义
工程计量便是指在遏制工程扶植时，根据条约和相干文件中划定的体例体例和相干法式，对工程扶植单元根据条约划定的内容实现的相干使命遏制丈量，并且精确肯定出数方针相干使命。
1.2工程计量对工程施工的首要感化
（1）工程计量能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许客观的反应出施工现场的现实环境
在工程名目施工进程中遏制工程计量，能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许客观精确的反应收工程施工现场的现实环境，会触及到施工打算中各个方面的施工内容，加倍实在的反应出施工现场题目，以便实时接纳针对性的体例遏制应答。
（2）工程计量能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许为造价操持供给响应根据
在此项工程实现了响应的施工内容后，工程施工职员就阶段性的实现了本身使命，并且会遏制下一工程名方针施工。对此工程的结算使命首要是经由进程造价操持职员遏制响应的计较复核。造价操持职员在正式进入施工现场之前要对工程的施工环境有必然的领会，工程计量便能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许给造价操持职员供给响应的资料，同时也能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许为造价职员的结算工程供给较好的笔墨根据。
（3）经由进程工程计量能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许杰出的节制工程造价
全数工程名目扶植进程中，施工阶段是遏制造价节制最为关头的阶段。工程量能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许杰出的表现出施工阶段实现的笔墨、图片和相干数据的环境。是以，做好工程计量使命，能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许客观精确的表现出施工进程中所实现的使命量，能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许对工程造价遏制杰出的节制。
1.3加强工程计量的相干体例
（1）成立起完美的工程计量操持系统
成立起零丁的计量机构，对那些不能经由进程设想图纸表现出的计量名目遏制零丁的测算，以便于和其余对应丈量功效遏制比对，从而肯定出终究的结算量。对那些经由进程数目或分量遏制计量的工程名目来讲，要以单元工程作为对应的计量签证单元来实行工序验收轨制，在对工序遏制响应品质验收的同时也要遏制工程量方面的点验，根据条约划定的体例实现了本单元工程工程量的全数工序今后要遏制响应的汇总计较，以此作为对《工程量签证单》和《工程量签证单汇总表》遏制查核的根据。
（2）成立起静态的工程量操持台账，同时要加强平常查抄
要根据条约成立起静态的工程量操持台账，其首要内容包罗：招标条约工程量、施工图纸的工程量、设想变革的工程量、现实实现的工程量、结算的工程量、结算节制的工程量和残剩工程量等等。要按期（比方每一个月）遏制结算并对台账遏制更新，从而能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许静态的明白条约中工程量的环境。保障工程进度和工程结算同步遏制，并且要最大水平上防止呈现工程量超结和预结的环境。要按期（能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许按季度遏制）对监理和设想单元工程量台账遏制查抄，首要内容为：工程量台账完美与否、工程量台账更新的是不是实时、工程量台账中相干统计数据精确与否、是不是合适静态操持的请求和投资展望的须要等等，查抄所取得的功效要当做季度或年度查核的首要根据。对什物工程量遏制查抄属于遏制工程量计量操持的首要体例，是保障工程量计量精确，防止报酬搅扰计量实在性的首要手腕。
（3）加强工程计量的操持和监视
要加强工程计量进程方面的监视操持，若是发明相干单元不严酷遵照条约有关划定和相干操持体例遏制工程量计量操持，存在着计量根据不够充沛、计量不够精确和超越条约划定计量规模等题目时，要顿时遏制此周期内的结算，并且要对有关名目工程量复核，义务单元要承当响应的丧失。在工程量计量傍边，若是存在故弄玄虚等环境，一经发明要遏制严厉处置，要对相干单元遏制传递攻讦，同时要根据现实环境的轻重收取操持查核体例费。要将相干义务人断根出厂，若是情节较为严峻的要究查法令义务。
2条约操持在工程施工中的感化
2.1条约操持的寄义
所谓条约操持便是指在工程名目条约签定进程、实行进程、变革内容和消弭阶段遏制响应的监视查抄，并且对条约实行进程中存在的争议和胶葛遏制处置，从而保障条约能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许依法遏制签定并且取得有用的实行。
2.2条约操持在工程施工中的感化
在全数工程扶植傍边会触及到各个方面的益处，这就须要经由进程有用的条约对益处相干方的干系遏制操持和调剂。在必然水平下去讲，工程扶植进程中条约是除法令律例以外最为首要、最具备影响力和权势巨子性的文件。在现实对工程遏制操持进程中都是以条约的相干内容作为根据的，条约的相干内容对工程名目到场各方的权力和义务都有明白的划定，对工程施工中统统事物的运作都起到了鞭策感化。工程施工进程中的统统内容都要根据条约的划定实行，是以，加强条约的操持对晋升工程施工品质和宁静性具备很是首要的感化。同时，对条约遏制有用的操持能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许对工程的施工周期和工程造价遏制有用的节制，确保其在公道的规模内，从而确保企业取得杰出的经济效益。
2.3加强条约操持的相干体例
（1）晋升相干操持职员的综合本色
人是任何行动的决议性身分，有用条约操持的底子便是人的晋升，是以要不时晋升操持职员的综合本色。能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许接纳以下体例：根据工程施工的现实环境和响应的法令律例，对相干操持职员遏制针对性的培训。培训时的内容要包罗：与条约相干的法令律例、条约的相干条目和树模文本等。遏制条约操持时须要杰出的信息不异和处置，以是能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许经由进程内部培训和内部培训相连系的体例遏制，加强内内部信息的不异调和，从而实时精确掌握条约操持方面的全新体例体例，晋升操持职员的综合本色。
（2）完美条约操持的法令律例，加强条约实行的行政监视
从现阶段来看，行政主管局部操持的重点在于条约的签定阶段，对后期的条约实行羁系力度不够，并且现阶段施工条约的法令力度较轻，以是当局相干局部要加强对施工条约的羁系，在条约授与、签定、查抄和判定等阶段都要增添力度，不时完美施工条约的法令律例，确保在遏制条约操持时有法可依、有章可循，同时对守法行动严酷追责。
（3）加强施工条约的索赔操持
现阶段工程扶植中，工程到场各方对施工条约索赔不赐与充足的正视，组成条约操持某种水平的缺失。施工条约是遏制索赔的根据，索赔是条约操持的首要组成局部。条约操持索赔的实行就须要条约签定两边在签定条约时要稳重，要充实斟酌到各类身分，要对条约变革和呈现索赔的能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许性遏制充足正视，接纳针对性的条约操持体例。在条约实行的全数进程中，要时辰领会施工现场的环境，要根据相干法令律例遏制充实研讨，这除能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许保障本身的正当权力外，还能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许晋升企业保存成长的能力。
3.竣事语
工程计量和条约操持是工程施工中的首要组成局部。跟着工程扶植规模的不时扩展，工程计量和条约操持要加倍迷信化、法式化的实行，并且充实连系古代迷信手艺遏制立异操持，从而更好的增进工程扶植成长。
作者：张欢 单元：四川路桥扶植团体无限公司公路地道分公司
参考文献
[1]贺超楠.工程计量与条约操持在工程施工进程中的首要性[J].黑龙江交通科技,2014(06):15-17
跟着我国经济的迅猛成长，我国的修建业也迎来了它的繁华期。今朝，我国的修建工程在数目和规模上都有了很大的成长，其手艺手腕和操持水平都有了质的奔腾，修建工程扶植愈来愈标准化、标准化。条约操持已成为修建工程操持的首要手腕，这是由工程扶植的特色所决议。修建工程具备工期长、触及规模广等特色，这也决议了修建工程扶植中存在良多不肯定身分，发包方与承建方之间很轻易呈现胶葛，而条约操持是处置工程胶葛的首要根据，也是保障两边权力的首要手腕。是以加强扶植工程条约操持的研讨具备首要意思。
1扶植工程条约操持的首要性
扶植工程条约的本色便是具备法令效益的和谈，对工程扶植当事人就工程扶植中的义务、本钱、工期等一系列题方针和谈。因为扶植工程周期长、施工品种多、施工手艺庞杂、触及面广等特色，这也决议了扶植工程的条约与其余行业的条约大不不异，扶植工程的条约内容条目加倍庞杂、触及面加倍遍及。若是签定的扶植条约触及内容周全、公道，这将是掩护企业两边益处的首要行动，既保障了扶植企业的经济效益，也保障了工程品质，掩护了发包方的正当权力。可是，若是扶植条约的内容没法触及扶植进程的各个方面，这不只会给条约两边组成严峻的经济丧失，还会影响工程扶植的顺遂遏制。扶植工程的条约操持，对两边的义务、权力、义务都遏制了明白的分别，在法令的束缚下，有用标准了工程扶植行动，在保障两边权力的前提下，保障工程在保质保量的环境下顺遂落成。
2扶植工程条约的特色
2.1条约签定内容轻易存在歧义
扶植工程的条约必须对峙必然的周密性，因为触及法令效应，操纵严厉的立场对待扶植工程条约。扶植工程的条约对发包方与承建方的义务遏制明白的分别，并对两边的违约弥补题目遏制明文标示，但扶植工程是一个静态的实行进程，此中触及良多变量，扶植条约是在工程扶植前签定的，以是在碰到突况时，义务归属题目上很轻易呈现歧义。
2.2条约操持触及面广
工程名目条约触及单元局部较多，包罗业主、承包商、施工单元、羁系单元、资料供给单元、运输单元等，相互干系较为庞杂，只需在确保各单元当实在行职责并相互调和共同的环境下，能力保障工程名目扶植的顺遂展开。
2.3扶植工程条约有用期长
扶植工程条约有用期长是由修建工程的修建特色所决议的。修建工程因为扶植进程比拟啰嗦、庞杂，其内容包罗招标、签定条约、拟定打算、工程施工、落成等，凡是须要两年以上的时辰能力全数落成。这也就决议了条约操持时辰较长，与工程扶植对峙同步，并且条约操持的内容也要触及工程扶植进程中的各个方面，稍有轻忽便能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许组成严峻的经济丧失，以是在条约的签定进程中，要综合斟酌扶植进程，阐扬条约操持应有的效率。
2.4条约易变革
修建工程因为施工周期长、施工环境庞杂等身分的影响，修建工程比拟轻易发生突况，修建施工的料想能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许与现实存在较大的误差，是以条约的内容也不是一成稳定的，对扶植工程的条约操持必须接纳静态的操持理念，根据现实环境对条约内容遏制协商，确保条约两边的正当权力。
3扶植施工条约操持中存在的首要题目
3.1条约两边式律熟习稀薄
实在的条约是以公允、公道为准绳，以法令效应为保障的和谈。可是，一些修建企业违反国度请求，条约内容贫乏公道性、公道性，并且“阴阳条约”签定景象屡禁不止，这些都不具备法令效应，严峻侵害了市场经济次序。同时，另有一些企业，对修建条约的认知不充实，不正视法令的严厉性、强迫性，轻忽条约的操持内容，严峻侵害发包方的益处，法令熟习稀薄。
3.2条约操持职员全体水平不高
因为扶植工程条约的出格性，请求扶植工程条约操持职员在具备条约操持专业常识的底子上，还要具备必然的修建常识，如许保障条约操持使命的公道性、迷信性。但在现实的操持进程中，现有的条约操持职员专业手艺水平低，且操持职员贫乏，没法保障条约操持使命的公道性。并且修建企业对条约操持职员的首要性熟习贫乏，不成立完美的培训系统，条约操持的有用性没法实现。
3.3贫乏有用的条约操持轨制
在扶植工程条约操持的现实实行进程中存在良多题目，究其最首要的缘由便是条约操持轨制不完美，条约操持使命贫乏须要的现实根据。在工程名方针条约操持进程中，不迷信、公道的操持法式，使条约操持使命贫乏标准，并且在条约操持实行进程中贫乏须要的监视、查核系统，条约操持的实行力也大打扣头。
4扶植工程条约操持有用体例
4.1加强法令教导，进步法令熟习
扶植工程条约是具备法令效应的和谈，受法令掩护，也受法令束缚。修建条约在签定的进程中必然要细心查抄此中的条目，对工期的本钱、时辰和弥补题目要遏制充实的斟酌，在公允公道的准绳指点下，签定两边对其内容遏制充实的协商。承包商和发包方都要加强本身的法令常识进修，对条约的内容从法令的角度加以查抄，并养成靠法令处置胶葛的行动熟习，亲身掩护本身的正当权力。
4.2成立健全条约操持轨制
进步条约操持的实行力，关头在于成立完全的条约操持系统，以条约操持轨制为根据，标准条约操持行动，保障条约操持使命的有序展开。起首，完美条约操持流程。成立迷信、公道、标准的操持流程，并完美条约操持监视系统、查核系统，激起使命职员的自动性，进步条约操持的实行力；其次，完美条约操持实行机构，对条约操持各项流程中都设置特地的人材，保障条约操持的迷信性和有用性；最初，在条约实行的进程中，要做好条约操持的羁系使命，要保障条约操持合适现实环境，并且对条约变革做到实时的应答。
4.3加强专业条约操持职员的培育
专业条约操持职员在扶植条约操持进程中具备首要感化，它是条约操持迷信性、公道性的底子保障。加强条约操持职员的专业水平，成立特地的培训系统，操纵进步前辈的操持水平保障使命品质。还要正视条约操持职员的法令素养，使其具备较高的法令熟习。同时还要保障操持职员对工程造价有根基的认知，进步条约操持职员的综合本色，为条约操持使命奠基底子。
5结语
综上所述，跟着修建工程的不时成长，修建名目操持的内容也逐步增添，而条约操持是扶植名目操持的焦点内容。扶植名方针条约操持其首要方针是标准修建市场的操持，使修建操持加倍的有序化、法令化、轨制化。可是在扶植条约操持的进程中还存在一些题目，影响其感化的阐扬。为了进一步进步修建工程条约操持力度，必须加强修建企业的法令熟习，增添专业职员的培训，保障条约操持的法制性、迷信性和完全性。古代修建企业应加强对条约操持的正视水平，拟定公道的条约操持轨制及流程，当真总结条约操持经历和经历，躲避各类危险，确保扶植名目保质、保量准期实现，实现企业效益最大化。
作者:朱善琳 单元:安徽博华工程征询无限公司
参考文献:
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条约操持是对施工名方针全进程操持，经由进程条约文件能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许限制各方修建施工到场者的行动与明白他们的义务与义务，是实现各方到场者交换的纽带，同时条约操持也是修建施工详细名目操持的底子，它对详细的名目操持做出了详细的请求，具备高度的系统性和完全性，是以条约操持是工程施工操持的焦点与纽带。
1.2条约操持是施工两边的法令底子
条约操持明白划定了修建施工各方的权力与义务，比方修建施工方必须要按期实现施工名目，而工程发放方则必须定时付收工程款等，若是修建施工某一方不能根据条约划定的内容实行其义务，别的一方则能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许根据条约划定的内容请求违约一方实行其法令义务，是以条约中对两边的各项权力义务商定是他们享有权力的法令底子。
1.3条约操持是处置胶葛与争议的法令证据
名目施工具备周期长、到场主体多、涉案金额大的特色，在详细的名目施工进程中常常会发生各类争议与胶葛，而处置这类争议须要有实在的法令证据掩护本身的权力，而条约具备一经签定即具法令效率的属性，它对条约各方的行动等遏制了明白的划定，是以条约是处置各类修建施工胶葛的法令根据。
2施工工程条约操持的近况
因为我国修建市场起步绝对照拟晚，以此对施工工程条约操持的研讨时辰比拟短，到今朝为止，还不组成完美的现实系统，良多名目操持条约操持还处在外表条理，其首要表此刻：
2.1条约签定阶段存在的题目
因为我国修建企业深受打算经济系统体例的影响，致使修建企业贫乏条约熟习，即便签定了条约，条约的内容与情势也是存在良多的题目：①条约内容过于简略，只商定了两边的实行的义务，而轻忽了违约义务；②危险条约景象比拟严峻，在详细的条约中，对承包方的束缚比拟多，而对业主的限制条目则绝对照拟少，致使条约呈现良多不公允条目。
2.2条约实行阶段存在的题目
①应变革条约稳定革。在条约实行时期，常常会发生条约变革使命，可是条约实行操持职员去轻忽了对条约的变革，而终究致使因为稳定革而致使的丧失；②该当收回的书牍不发。书牍发送不只是静态条约操持的须要，也是施工企业遏制自我掩护的手腕，可是施工企业却常常轻忽这一点，致使施工企业被赏罚；③条约诉讼究查跨越诉讼时效。在修建施工进程中，常常会发生各类违约行动，对违约行动，权力一方能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许经由进程等手腕掩护本身的正当权力，可是一些修建企业轻忽条约的诉讼时效，致使本身的正当权力得不到法令的掩护；④倒霉用条约所付与本身的权力。在施工进程中，工程发放方不定时付收工程款的景象很是遍及，而条约明白划定：若是发放方不定时付收工程款，施工方能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许操纵抗辩权复工，可是在现实中很少有施工企业操纵。
2.3落成验收阶段条约操持存在的题目
①条约操持系统还不完美，在条约签定中，不对条约主体遏制明白的划定，致使任何人都能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许签条约，同时对条约查抄与评估也贫乏有用地羁系；②条约操持的信息化水平不高，不正视对条约的归档操持，致使条约在签定后，呈现丧失等景象；③我国的修建施工条约操持人材还比拟贫乏。今朝特地具备条约操持专业的人材比拟少，其首要表此刻我国名目操持局部不针对条约操持扶植合约机构，致使名目操持企业贫乏对条约操持流程和操纵的精确熟习。
3施工名目条约操持进程研讨
3.1施工名目条约操持签定阶段的操持
做好签定前的条约评审使命，施工名目具备施工周期长、可变身分大、危险身分高的特色，是以在签定条约之前，必然要做好评审使命：①肯定构和职员。条约的签定进程是须要不时的构和而签定的，经由进程构和能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许在保障本身根基益处的同时取得更多的有益于本身的条目，是以条约构和职员必然要挑选具备专业条约操持常识、较强谈锋的职员担负；②细心阐发招标书。在招标书中普通都具备条约的首要条目，作为施工企业在遏制条约签定之前，能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许先研讨招标书首要条方针内容，从首要条目中阐发业主的根基立场，从而为本身在条约构和中供给底子的信息保障；③搜集对施工工程的有关资料。在条约构和中，施工企业要遍及的搜集相干的资料，以便在详细的构和中争夺自动权。
3.2施工名目实行阶段的条约操持
名目施工阶段的条约操持首要包罗：①条约如约操持。在条约实行进程中，扶植单元要根据名目施工的进度对条约的危险遏制操持，出格是对具备高危险的条约必然要成立静态羁系机制，保障施工条约的精确实行；②条约变革操持。条约变革会触及到多方的益处，是以施工单元必然要对峙条约变革法式遏制操持；③条约索赔操持。条约索赔的法式首要包罗：提出动向书、搜集证据、体例报告、构和、处置；④条约的争议的操持。在条约中该当明白呈现争议的处置路子，普通首要是：息争、调剂、诉讼。
3.3施工名目落成验收阶段的条约操持
起首做好工程落成验收交代使命。工程验收是条约实行的关头关头，也是发明施工题方针首要法式，是以在条约中该当明白划定工程验收的详细事变和题目整改的详细细则等，防止呈现工程结算用度的争议；其次工程结算查核和价款的支出。业主该当根据条约划定，查核施工工程的医治，并且根据条约商定的施工工期、品质等身分对施工企业遏制必然的奖罚等，并且根据相干商定支出施工企业工程款，并退还如约保障金等。
4施工工程条约操持的对策
4.1成立完美的施工条约操持系统
起首成立构建完美条约操持构造机构。特地的条约操持机构是条约顺遂实行的首要保障，跟着修建市场的不时成长，依托监理工程师或相干职员对条约遏制操持已不能知足条约操持高请求的须要，是以必须要设置特地的条约操持机构；其次成立条约操持轨制保障系统。施工企业只需成立完美的轨制保障能力做好条约的操持使命；最初成立条约培训系统。
4.2加强施工条约的危险操持
施工条约危险操持的方针便是下降各类危险对施工所组成的倒霉影响，用较低的用度取得更大的宁静保障。为进步施工条约的危险操持：一是要加强施工单元对条约首要性的熟习，进步他们的危险操持熟习，正视对条约危险的节制；二是加强条约操持职员的专业本色，施工企业要自动与高档院校展开人材培训勾当，经由进程校企协作等体例为条约操持使命供给更多的优异人材；三是健全条约危险节制系统，根据条约危险的本源将条约危险遏制分类。
工程造价有两种寄义：广义地讲，是指工程名目从筹建一向到落成验收的全进程中扶植单元所花用度的总和；广义地讲，是指在施工阶段施工单元遏制工程扶植所破费的本钱和在工程发包阶段其招标价钱和在工程结算阶段从扶植单元所取得的工程扶植用度(预期破费或现实破费)。
造价节制便是指把扶植工程名目造价节制在预约限额内，对扶植单元、施工单元和其余相干各方都具备很是首要的感化。造价节制应从多方面动手，如公道设置扶植工程造价节制方针，加强扶植工程施工条约操持等。此中加强扶植工程施工条约操持便是节制工程造价的首要手腕之一。
扶植工程施工条约的操持，就财政局部而言，其本色便是扶植工程造价操持，是对工程造价的公道肯定和有用节制。这是条约当事人两边关怀的焦点题目之一，也是招招标等使命的首要内容。施工条约中对工程造价肯定和支出的相干条目，是全数扶植工程施工条约中的首要条目。在今后扶植工程市场发育还不成熟、市场主体行动不标准、市场信誉系统和危险保障系统不健全、当局投资名目操持系统体例有待改良的环境下，在施工条约操持使命中不免会呈现良多不标准的处所。
1 工程条约中操持存在的题目
1.1 法令熟习稀薄，条约签定不标准
扶植工程耗资庞大、触及面广、特性差别大和如约时辰长。是以，客观上请求条约条目详尽周密，尽能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许做到四平八稳。在现实使命中，甲、乙两边因为贫乏施工条约操持的经历，订立的条束缚缚条目不全、内容不明、职责不清等景象常常发生。
有些扶植名目在签定条约时为了躲避业主义务，不接纳标准的条约文本，而接纳一些便宜的、不标准的文本遏制签约。经由进程便宜的、抽象的、迷糊的文本前提，拈轻怕重，转嫁工程危险。有的乃至依然接纳行动拜托和当局号令的体例下达使命，待工程落成后，再补签条约，如许的条约底子起不到任何束缚感化。如在扶植工程招招标中，有确当事报酬了取得不正当益处，在签定中标条约前后，常常就统一工程名目再签定一份或多份与中标条约价款等本色性内容不分歧的条约，这便是咱们凡是所说的“阴阳条约”，待工程实行起来，一旦触及到经济益处，将轻易致使工程胶葛的发生。
1.2 轻忽条约的严厉性，违反等价有偿的准绳
自发实行条约条目，周全实行条约义务，是条约当事人统统行动的最高准绳。签定条约的甲、乙两边，经济法令位置是同等的，不主从干系。在现实使命中，承发包两边轻忽条约的严厉性，违反条约的等价有偿准绳，以各自的经济益处为中间，随便违反条约条目。甲、乙两边的这些违约行动，终究致使工程经济胶葛的发生。
条约文件存在条约两边权力、义务差别等景象。从今朝实行的扶植施工条约文本看，施工条约中绝大大都条目是由发包方拟定的，此中大多夸大了承包方的义务，对业主的限制条目偏少，出格是对业主违约、弥补等方面的商定不详细，也贫乏行之有用的赏罚体例。这倒霉于施工条约的公允、公道实行，成为施工条约实行进程中发生争议较多的一个缘由。同时，因为今朝修建市场的剧烈协作和不标准操持，大批的施工步队与扶植规模严峻失衡，致使业主在扶植工程承包中据有主导位置，提出一些刻薄和差别等的前提，将本身的危险转移到承包商身上。因为修建市场处于买方市场，承包商为了取得工程，只好接管。个体承包商在实行如许的工程条约时，为了使本身的益处不受丧失，就会接纳偷工减料或不法分包乃至不法转包等手腕，给工程扶植带来隐患。
1.3 贫乏健全的条约操持机构
一些扶植名目不正视条约操持系统的扶植。条约归口操持、分级操持和受权操持机制不健全，谁都能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许签条约，条约操持法式不明白，或有轨制不实行，该实行的手续不实行，贫乏须要的查抄和评估步骤。贫乏对条约操持的有用监视和节制。
当局有关局部要对扶植工程施工条约实行监视、查抄等操持。施工单元、扶植单元更要对施工条约遏制操持。有些处所的条约操持机构不健全，对条约的查抄、监视和查抄不得力。扶植单元不扶植工程施工条约操持的气力，遇有扶植工程，便拜托给监理公司，而今朝监理公司的机构设置不标准，条约操持气力软弱，常常很难胜任扶植单元的拜托；施工单元，出格是中、小型施工单元，正视公关和预算操持，不放在眼里施工条约操持，乃至不特地机构处置施工条约操持使命。
1.4 条约操持专业人材贫乏
扶植条约触及内容多，专业面广，条约操持职员须要有必然的专业手艺常识、法令常识和造价操持常识。良多扶植名目操持机构中，不专业手艺职员操持条约，或条约操持职员贫乏培训，将条约操持简略地视为一种事件性使命。乃至有的带领间接敲定由普通办公职员操持条约。一旦发生条约胶葛，贫乏须要的法令增援。
2 节制工程造价，抓好条约操持的几个关头
2.1 把好条约签定关
签定工程条约时，最首要的要根据各工程的特色，应挑选得当的发包体例和价款调剂前提(指工程设想变革或工程签证致使工程增减的结算前提和结算体例)，因为差别的发包体例和价款调剂前提，间接干系工程造价的节制成果。
条约文本应尽能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许选用由国度颁发的通用性条约文本，再根据拟建工程的特色和招标文件和发包人承包商两边构和功效来草拟。条约文本必须精确抒发两边构和肯定的意思，做到条目不漏项；标的物抒发清晰、标的额计较精确；品质有标准，查验有体例；包装物、提(交)货或移交工程制品、运输体例和结算体例明白；违约义务及违约金(或弥补金)计较体例精确；笔墨抒发疏松，不操纵迷糊其词、迷糊不清词语。
在条约正式签定前应遏制严酷的查抄把关。其要点是：施工条约是不是正当，业主的审批手续是不是完全健全，条约是不是须要公证和核准；条约是不是完全无误，包罗条约文件的完全和条约条方针完全；条约是不是接纳了树模文本，与其对照有不差别；条约两边义务和权力是不是失衡，肯定若何限制；条约实行会带来甚么成果，完不成的法令义务是甚么和若何弥补；两边条约的懂得是不是分歧，发明歧义实时不异。
2.2 做好条约实行操持
工程条约一经签定，肯定了条约价款和结算体例今后，影响工程造价的首要身分便是工程设想变革或签证，和工程实行进程中的不肯定身分，以是，深切懂得条约的每一个条目，实在加强平常操持，使操持行动正轨化、标准化，作益处置条约胶葛的各类筹办，出格是索赔与反索赔的研讨在工程造价节制操持中是很是须要，也是很是首要的。索赔与反索赔是条约操持的一个首要内容，是条约两边攻与守的干系，是矛与盾的干系。工程发承包的现实经历证实，不一个承包商不请求索赔，即请求调增条约价款，是以，要搞好工程造价节制，就必须遏制索赔与反索赔的研讨。
2.3 正视条约后评估
条约后评估是条约操持的总结阶段，常常不为人所正视，实在条约后评估使命是件很首要使命，它是对条约黑白、操持得失的评估，它可为下一工程名目造价节制供给可鉴戒的经历。条约后评估使命首要是总结条约实行环境，对条约操持好的经历加以总结奉行，对过期、分歧适现行法令律例，和不疏松、轻易被对方索赔的条目要加以更正。影响工程造价的不肯定身分可分为可预感和不可预感身分，可预感不肯定身分应作为遍及性题目，不可预感不肯定身分作为可追溯事件加以标识，经由进程条约后评估加以辨别，并在今后工程条约中加以昭示或拟定响应的防备体例。
3 节制工程造价，加强条约操持的几项体例
3.1 条约操持邃密化
今朝，各省级人大常会审议经由进程并颁发了各省级《条约监视条例》，指点各级工商行政操持局部和其余有关行政主管局部遏制条约的监视和操持。可是，因为条约的品种单一，《条例》内容只能对条约的监视和操持做出粗线条的划定，没法知足对扶植工程施工条约操持使命的详细须要。各级扶植工程行业主管局部针对扶植工程施工条约的特色，拟定出一套扶植工程施工条约“操持细则”已燃眉之急。作为当局名目投资主体的各级财政局部应自动到场“细则”的拟定与查核，出格在对工程造价的节制上，对当局投资名目就做出详尽、明白的划定。
名目扶植各方要正视条约操持机构设置、条约归口操持使命。做好条约签定、条约查抄、条约受权、条约公证、条约实行的监视操持。成立健全条约操持轨制，严酷根据划定法式遏制操纵，以进步条约操持水平。
3.2 操持职员专业化
人是条约操持中最活泼的脚色，也是条约操持中最关头的关头。扶植单元应设置条约操持职员处置条约操持使命，并应执有《施工条约操持职员天资证书》，加强对扶植单元条约操持职员的职业品德素养和专业手艺素养的培训。根据扶植工程施工条约的特色，总结以住当局投资名目条约操持、工程造价操持方面的经历与经历，对工程扶植进程中能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许呈现的各类环境，在条约的签定进程中做出有益于工程造价节制的对策，从而为国度财政节流扶植资金。
加强扶植名目条约操持步队扶植，加强条约操持人材的培育，实行条约操持职员持证上岗轨制，亦是进步扶植名目条约操持成果的首要行动。今朝，我国己正式奉行注册造价工程师轨制，造价工程师的一项首要职责便是搞好扶植名方针投资节制和条约操持。是以，倡议在扶植名目操持机构中设置注册造价工程师岗亭，专司条约操持职责。
3.3 条约索赔研讨法式化
我国工程承包两边在条约实行中对工程索赔熟习贫乏，贫乏奉行工程索赔所需的熟习和能源。是以，进步索赔熟习是条约操持亟待处置的题目。施工条约是索赔的根据，索赔则是条约操持的延续。
因为工程条约一经签定，肯定了条约价款和结算体例今后，影响工程造价的首要身分便是工程设想变革或签证，和工程实行进程中的不肯定身分，以是，深切懂得条约的每一个条目，实在加强平常操持，使操持行动正轨化、标准化，作益处置条约胶葛的各类筹办，出格是索赔与反索赔的研讨在工程造价节制操持中是很是须要，也是很是首要的。索赔与反索赔是条约操持的一个首要内容，是条约两边攻与守的干系，是矛与盾的干系。工程发承包的现实经历证实，不一个承包商不请求索赔，即请求调增条约价款，是以，要搞好工程造价节制，就必须遏制索赔与反索赔的研讨。
3.4 名目扶植代建迷信化
所谓“代建制”，便是由当局构造现实素养高、现实经历丰硕的工程操持专业职员，根据行业性子差别，组成专业化的扶植步队，特地处置当局投资名方针工程操持。财政局部应自动到场名目“代建制”的奉行，加强对代建机构的监视操持力度，并操纵“代建制”在条约操持中的上风，完全消弭在当局投资名目扶植进程中存在的名目建、管、用不能分手的弊病，对当局投资名方针工程造价遏制公道肯定和有用节制。
3.5 条约签定查核标准化
扶植单元应构造手艺经济等各方面的专家，查核条约条目是不是实在、齐备，并对承包方招标文件遏制领会。经由进程查核领会，对不公道、不正当的条目实时予以更正，不齐备的条目要补齐，使扶植工程施工条约在实行中削减条约胶葛和违约，防止对扶植单元组成不须要的丧失。
3.6 条约实行交底轨制化
财政局部应催促实行当局投资操持的扶植单元做好向各条理操持者做“条约交底”的使命，把条约义务详细落实到各义务人和条约实行的详细使命中。出格是在工程操纵非标准的条约文本或有关职员不熟习条约文本时，这个“条约交底”使命就显得加倍首要。
参考文献
媒介
在今后的社会中，各类扶植奇迹在飞速的成长，施工企业也逐步成长起来。在施工工程中，条约的操持对工程的经济效益有着间接的影响，同时它干系着施工使命是不是能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许顺遂遏制。而本钱的操持是施工操持最根基的内容，它是工程操持中的焦点使命。是以，做好条约操持和本钱节制对施工工程具备极为首要的意思。若何做好响应的条约和本钱操持，是相干行业规模重点存眷的题目，本文根据今后的施工进程条约和本钱的操持近况，阐发了工程条约操持和本钱节制的详细体例，并提出了相干的倡议。
一、施工中工程的条约操持
1.施工中的条约
在工程操持中，要标准条约操持，最首要的是做好条约的文本操持。跟着计较机手艺和各项新手艺的成长，传统的文本格局已不满完全知足条约的须要，且现在我国修建市场对外开放的水平在加深，对条约文本的请求也与畴前有所差别。而今朝良多企业都是操纵的传统的文本格局，这就没法有用的与国际接轨，知足市场的须要。在施工企业中，只需不时的鼎新与成长，自动的奉行能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许顺应市场成长与须要的条约文本，能力实在的合用于我国的修建市场。
2.底子的操持使命
工程条约操持中，操持的品质与条约的底子操持使命有着间接的接洽，是以起首要做好底子的操持使命，能力做好响应的条约操持使命。在条约的操持中，起首要不时的加强对修建条约的操持，保障在修建条约操持的进程中能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许周全的实行相干的轨制，并连系财政局部对相干的数据等遏制节制，精确的计较出条约的支出，从而反应出企业运营的实在事迹。另外，须要进步企业展望本钱和节制本钱的能力，做好迷信的监视，对方针本钱遏制标准的操持。总而言之，要做好对条约的底子操持使命，公道的预算和节制本钱，进步企业的经济效益。
3.财政的核算操持
修建条约实行进程中，赐与工程化的核算法式，连系管帐准绳的底子体例，在修建条约的实行进程中表现核算法式的周全强化，基于施工企业的公道操纵，不只仅在今后接纳核算对条约支出节制，同时也要做好用度的节制，对管帐年度核算功效遏制周全的阐发，并在数据的清算阐发中，连系市场经济对条约行动遏制周全标准，在施工企业管帐轨制操纵中，正视结算和支出的综合性核算和阐发。
二、施工工程中企业的本钱节制倡议
1.完美相干的品质操持系统
要对企业的本钱遏制有用的节制，起首须要有完美的操持系统，以对本钱遏制标准性的操持。完美的品质操持系统，首要是指施工企业在施工之前根据相干的品质标准拟定的请求，并在工程的设想中对其遏制指点，使工程的统统关头变得标准、有序。如许能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许在必然水平上加强操持的品质，使施工进程井井有理。在详细的操持使命中，要由特地的操持职员来担负各项事件，并明白相干职员的义务，经由进程层层的把关，实在的落实拟定的各项轨制和政策。
2.做好本钱核算操持
在本钱的操持中，本钱核算使命的首要性是不言而喻的，它在很大水平上干系着工程的现实本钱。在本钱的核算使命中，最首要的便是对本钱的平衡性及那些公道的节制。若是是在分包工程的本钱核算中，能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许经由进程自立实现使命量的情势来遏制核算，同时也能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许挑选不自行实现使命量的情势。若是在本钱核算中能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许会碰到与现实发生差别的，那末本钱的预算节制就必须加强，周全的考量现实本钱，再起头遏制预算，防止在现实行工的进程中超越预算的本钱。
3.进步企业的操持水平，和职员的本色
在任何操持使命中，人都是作为主体而存在的，是以在操持中要以报酬本，对峙对施工职员遏制综合性操持。在操持中要对峙品质第一的准绳，进步企业的操持水平。只需当企业的操持职员本色有所晋升，操持的品质能力取得晋升。企业在操持职员的提拔上，必然要挑选专业本色、文明本色较高的人来担负，进步提拔的标准，任用专业的操持人材。在操持职员上岗之前，要展开相干的培训使命，进步其品德本色和文明本色，进步操持职员的操持水平。在任职时期，要按期的遏制抽查，保障操持职员在操持上尽能够或许的不呈现题目，使企业的本钱操持品质有所晋升，从而进步企业的效益，增进企业的成长。做好用户办事观点的公道操纵，在以数据措辞观点的连系中，表现出社会效益和企业效益的综合取得。
三、竣事语
在施工企业的名目操持中，须要在保障施工品质的底子上，做好条约操持与本钱节制，能力进步企业的经济效益，增进企业的安康成长。此中，企业须要周全的阐发工程的状态和条约的条目，有打算的对条约中的内容遏制操持，节制住工程的本钱。只需当条约的操持迷信公道，且名目本钱取得有用的节制，能力保障企业的经济效益。在这个节制进程中，须要对影响本钱的身分遏制周全的阐发，领会相干的资料、劳能源的用度，使名方针本钱能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许最大限制的遭到节制，如许不只为企业带来了更多的社会效益和经济效益，同时也大大的鞭策了企业的成长。
参考文献：
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扶植工程条约是一个很出格的条约。今朝，在条约签定的进程中对当事人的动向存眷度愈来愈高，也恰是因为这一缘由致使条约的随便性愈来愈大。可是国度对修建工程施工条约签定进程的操持并不涓滴的抓紧，反而对条约签定进程的打算性和法式性加倍正视，进步了对条约的主体资历请求，并对条约的庞杂性遏制了严酷的划定。以是必须要有完全的条约操持打算来应答庞杂的条约，而这也恰好表现了条约操持的首要性。
1.2工程条约的内容布局决议了条约操持的须要性
扶植工程条约操持贯串于工程勘验、设想、施工、查验的全进程，是一个静态的操持进程，组成了一个完全的系统。扶植工程条约作为扶植工程施工的指南，对全数名方针实行起总节制和总保障的感化，任何一个方面的疏漏城市致使企业效益的严峻丧失，以是遏制条约操持是很是须要的。
1.3市场经济和法制社会的成长决议了企业对条约操持的火急须要
扶植工程条约操持必须根据市场经济的法则遏制，在条约签定的进程中必须依法办事，也必须依法来掩护本身的权力。在现实的运营进程中，一些扶植工程公司因为轻忽对扶植工程条约的操持而丧失市场，致使益处受损，运营走入窘境。
2、做好条约名方针迷信统计阐发使命
要同步搜集施工现场第一手资料数据，当真连系现实行工停顿环境体例监理月报。对条约名目已完和拟落成程量、投资额与招标内容遏制比拟阐发，并实时反应给总监理工程师。再由总监理工程师对条约变革遏制评估，报告扶植单元并提出倡议。若是评估功效将间接影响到条约方针的实现，总监理工程师该当实时经由进程监理使命接洽单或监理报告单，以书面笔墨体例向扶植单元提出倡议。监理部制作了投资节制统计阐发表格（按周、月遏制节制），包罗条约内名目统计阐发表、条约变革统计表、条约新增名目操持统计阐发表、现场工程量签证统计表（作为条约新增名目操持统计阐发表的附表）。条约内名目统计阐发表包罗的名目有：条约编号、名目称号、条约工程量、条约单价、条约价款、已落成程量、已完条约价款、实现条约价款比例、是不是超越条约、是不是能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许超越条约工程量、缘由阐发。条约变革统计表包罗的名目有：条约编号、名目称号、条约工程量、条约单价、条约价款、变革名目称号、变革后名目工程量、变革后名目价款、超越或削减条约额、缘由阐发。条约新增名目操持统计阐发表包罗的名目有：编号、新增名目称号、新增名目工程量、名目单价、新增名目价款、超越条约额、累计超越条约额、缘由阐发。现场工程量签证统计表包罗的名目有：签证编号、签证名目、条约本身商定的条约规模以外的、签证根据、签证工程量、计较根据、预算签证额、累计预算签证额。
3、工程名目条约操持的首要内容
3.1成立健全条约操持系统及操持轨制，成立条约操持档案
包罗成立名目条约归口操持轨制、查核轨制、条约用章操持轨制、归档轨制，每一个名目应有特地的操持局部，将这些条约分类寄存，在收取和发放条约文件时，应由担负人对其备案，担负人和当事人具名盖印确认。
3.2进步条约操持职员的法令熟习
在签定工程条约时，有的承包商因为贫乏法令和条约熟习，常常不细心地研读条约条目就马虎签定，致使本身在条约实行进程中处于倒霉位置。以是承包商必须要有较高的法令熟习，在条约的签定进程中要对条约的正当性、周密性遏制当真查抄，尽能够或许防止条约题目带来的胶葛，确保条约能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许周全实行。
3.3名目中的条约操持
在名今朝期，要当真做好市场展望、资信查询拜访等条约订立前的筹办使命。在条约签定时两边要以疏松的立场，本着诚信的准绳拟定条约条目，做到条约的正当、公道、公允和有用。在名目实行进程中，该当真阐发和跟踪操持条约实行环境，实时处置有关工程索赔事件和条约胶葛事件，对条约实行环境遏制统计阐发，包罗工程条约份数、造价、变革次数及缘由等。
3.4名目后的条约操持
名目后的条约操持即索赔操持。工程条约实行进程中不可防止会碰到索赔题目，是以要成立工程索赔操持轨制。承包商应操纵有用、迷信的条约操持战略，连系响应法令律例，一向以工程条约为根据，当真阐发和研讨各项条约条目，充实斟酌各方面的倒霉身分及施工现场的详细环境，寻觅索赔证据，终究阐发条约索赔的能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许性和公道性，继而遏制索赔。
工程条约的拟定和实行是一项持久的、延续的使命，故在全数工程名方针运转周期内，条约操持使命也该当延续地实行。工程名方针运转周期不只是包罗施工期，还包罗招标、招标，构和拟定条约期和名目工程保修掩护期，以是工程操持使命的实行普通起码要延续遏制1—2年，更长的乃至能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许到达7年及以上时辰。
2.条约操持必须遏制静态操持
因为条约的拟定和实行是一个两边频频参议、一步步磨合拟定的进程，出格是在条约的实行期内，受诸多内、内部身分的搅扰，条约内容也会经常遏制变革，这就请求咱们必须根据现实环境不时地变革条约的内容，落实好公路条约的变革操持使命，实行静态的条约操持系统体例。
3.条约操持对企业经济效益的取得有很大影响
因为公路工程名目规模大，造价高，以是杰出的条约操持能使企业的经济效益实现最大化。据有关局部统计，在一个工程名目中，优异的条约操持和失利的条约操持会使企业的经济效益差额到达工程造价的25%。
4.条约操持庞杂多变，危险大
因为古代公路扶植名目庞杂多样，条约干系也变得愈发庞杂，条约操持受各方面身分影响，并且布满了未知性和不可控性，很轻易组成严峻的经济丧失，是以，条约的操持使命很是烦琐庞杂，且布满了危险。
二、若何做好工程条约操持
施工单元要从公司到名目自上而下的成立完美的条约操持机构。条约操持及条约操持职员要做好以下几点：
1.进步条约操持职员的本色
专业人材贫乏是影响扶植名目条约操持成果的一个首要身分。扶植条约触及内容多，专业面广，条约操持职员须要具备专业手艺常识、法令常识和造价操持等综合常识，能力胜任条约操持使命。
2.正视条约交底
不管是主条约仍是名目协作条约，名目司理或主管职员都应在条约签定后，构造相干职员细心研讨条约条目，做好条约交底。主条约交底时，应枚举出条约中的首要条目、总结出对施工方有益和倒霉条目及施工中应正视的题目，以便在条约实行进程中利于条约危险的事先节制及进步条约操持的效率。名目协作条约交底时，应枚举出条约中的首要条目及施工中应正视的题目，以便对施工协作步队的操持。条约交底要组成书面记实，预会职员要在条约交底上具名。原件由条约操持局部保存，其余局部和现场操持职员保存复印件。条约交底集会不能流于情势，要真正让名目每位操持职员懂得条约的中统统条目。
3.熟习条约条目
施工条约便是施工进程的标准，不管是施工方，仍是业主、监理、协作步队，都必须无前提地遵照。咱们毫不能把条约浮泛化、边缘化，以为它只是一个情势。对条约的熟习水平常常决议着构和的成败，以是条约操持职员必须熟习条约，对碰到的各类题目能将条约条方针相干划定信口开河，拿起法令兵器掩护本身权力，不然便是严峻的渎职。良多条约操持职员以为背熟统统条约条目是天方夜谭，实在，要做到这一点并不是很难，关头在于“记”。施工条约条目都有类似的处所，咱们先要背熟通用条目，再记熟出格条目，先懂得再影象，找出各类条方针不异点与差别点，背熟后矫捷操纵。另外，咱们要出格正视通用条目，不要以为它只是一个情势，在诉讼进程中，通用条目常常能决议咱们的成败。
4.正视条约细节操持
施工条约胶葛大都环境下源于价款结算体例的胶葛，如工程款若何拨付，设想变革单价若何核定，复工窝工组成的丧失若何计较、资料价钱非常变革的处置体例等。这就须要甲乙两边尽能够或许在条约中把此类题方针处置打算详细化，尽能够或许防止给结算体例留下盲点。
5.自动到场名方针各项对外事件
咱们向业主提出各类请求，报送各类资料，做了良多使命，可是因为对时辰节点掌握不好、报送资料贫乏法令效率等缘由，老是事半功倍，很难到达预期成果。是以，条约操持职员要深切到名目部的各项对外勾傍边来，不管是对业主、协作单元，仍是对当局局部，不管是行动的，仍是正式的。条约操持职员要有所担任，要熟习条约，做实每一个关头，与业主、协作步队论条约、讲条目，拿起法令兵器与他们较量，掩护名方针正当益处。一是对照条约，掌握好报送资料的时辰节点，在条约划定的时限内实现资料的报送使命，同时，还要弄清各项资料该什么时候报送能力到达最好成果，不报送又会发生何种功效。二是要实时取得业主、监理的具名，出格是在一些动向性的定见上，必然要想方想法的组成笔墨性的资料，并请业主、监理具名，以组成具备法令效率的文件，为变革索赔使命做好底子资料。
三、加强正轨化条约在节制造价中的操纵
1.节制名目本钱
在公路工程扶植进程中，将节制用度最小化的观点渗入操纵于工程体例、工程手艺及施工操持的体例中，经由进程敌手艺体例的对照、经济阐发及打算成果的综合测评，对工程中的各类耗损遏制调剂节制，实时更正各类能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许呈现的误差，把工程用度节制在本钱操持打算规模以内。是以，名目本钱操持在造价节制中据有极为首要的位置，在对本钱遏制操持的进程中，只需以工程名方针制作条约本钱为焦点，不时加强对名目制作条约本钱的操持，能力使公司的经济效益不时进步，实现利润的最大化。
2.影响公路工程名目造价的身分
公路工程名方针实行少则几个月，多则一两年乃至两年以上，是以跟着工程实行的时辰越长，名目实行的现实环境变革就越大，极大地增添了操持的难度。若处置不妥，很能够或许或许或许或许或许或许或许或许或许组成工程造价难以节制乃至没法结束。工程实行进程中触及工程造价变革的首要身分为工期、品质、工程付款、变革、资料、施工装备价钱的浮动变革、落成结算、危险、索赔等，这些身分触及规模广，触及量大，相互又有良多的接洽，是以在工程实行进程中要出格正视，并经由进程条约操持实现对造价的节制。
3.施工条约是协作两边处置经济争议的首要根据
工程条约订立的初志之一便是掩护两边的正当权力，若是任何一方呈现了违约的环境，就会侵害到别的一方的正当权力，那末根据条约的划定，违约方就要承当响应的违约义务。违约义务和违约前提都以签定的施工条约为根据。终究用经济的体例遏制权衡，让违约者支出响应的经济价格，受益方取得经济弥补，违约义务和违约前提是实现工程落成结算的根基保障。
